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勒流街道黄连黄中北路68号地块卫星图
近日，顺德公共资源交易中心采用网上挂牌方式出让勒流街道黄连黄中北路68号地块的国有建设用地使用权。该地块总面积为110377.58㎡，网上挂牌起始价为131674万元，网上报价截止期为1月29日15时。
本地块以在限定竞得人须自持计容建筑面积不小于5000㎡且不小于52套租赁住房（自持年限为与土地使用权出让年限一致）的前提下，以“限地价，竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式确定竞得人；当土地竞买价格达到336839万元（或当前报价增加一个增价幅度后会超过“土地交易最高价格”）时，竞买方式转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积（必须是住宅用途，自持年限为70年），以0平方米起步（计容面积，下同），以300平方米为竞价阶梯，向上竞“承诺自持租赁住房”面积（增幅竞价）。本次出让计收出让金的地下停车位建筑面积不高于90195㎡。
地块用地规划
该地块用地规划共分A、B、C、D、E五个区，其中A区为商业服务业设施用地，B区为二类居住用地，C区为商业服务业设施用地，D区为城市道路用地，E区为公园绿地。该地块配套设施除要配建配电房、燃气设施、垃圾收集点、社会停车场、邮政所、通信设施设备间、公厕、物业管理用房等设施及用房外，还要求设置不小于200个公益性床位、面积不小于30000㎡的康复体检中心，并修建整体计容建筑面积不小于1250㎡、不大于2500㎡的社区用房(其中文化活动室500㎡、托老所≥750㎡)等设施及用房。
值得一提的是，配套社区用房须自交地之日起4年内竣工并通过竣工验收后产权无偿移交给勒流街道办事处或其指定单位。城市道路、公园绿地竞得人须自交地之日起4年内全部建设完成并达到12个月的“道路、绿化管养期”后将产权无偿移交给勒流街道办事处或其指定单位。（姚易）
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