乐从沙良河畔，等你一起左手繁华右手宁静

乐从沙良河畔，等你一起左手繁华右手宁静

　　顺德城市网消息　（记者甘昆德）　在“寸金寸土”的乐从，你能想象并见得到的“世外桃源”并不多，沙良河畔算得上一个。水波荡漾的沙良河水、龙舟俱乐部队员训练的呐喊声……这里已经成为乐从市民日常休憩散步的好去处。不过，这样的平静即将被打破，在3月10日举行的2016年顺德区经营性用地和“三旧”改造项目推介会推出的海量靓地名单里，一块位于乐从镇沙良河核心片区的新地块名列其中。

记者探营
坐享城市“绿宝石”，再现水乡乐从

　　近日顺德城市网记者来到沙良河寻访地块以及周边的情况，与此前相比这里已经有了很大变化。譬如片区内的九沙涌原来是典型的脏、臭、黑，如今通过专门立项进行河岸景观整治、河涌水质整治、河岸生态处理，已经变身为一条生态型河涌。

　　记者看到，即将出让的地块紧靠佛山奥园高尚住宅区，周边交通便利，乐中路、镇安路、乐从大道等主干道路已建成通车。周边配套还有佛山财神酒店、陈登职业中学、乐从中学、乐从镇行政服务中心、乐从镇东区等公共配套和成熟商住区，地块毗邻乐从文化公园、沙良河公园等公共绿化配套，广佛江珠城际轨道也途经地块东侧。

　　如今，沙良河公园等公共绿化配套正在进行围蔽施工，建设“水乡游”的游船码头，整个沙良河带仿佛就是乐从城市的“绿宝石”。而且，“一河两岸”的沙良河，是乐从长期规划建设的一个商务休闲片区，在建设中两岸逐渐展现一派公园城市休闲新景象。

价值起底
接受“强中心”辐射，聚集效应凸显

　　乐从沙良河片区西起乐从纵四路，东至文华南路，北起荷岳路，南至佛山一环，总面积约12.71平方公里。这一片区地处佛山市中心组团，西揽乐从旧城区，北接新城，地块周边交通便利，除了乐中路、镇安路、乐从大道等主干道路已建成通车，对外的重要路网也即将全面开通。

　　对此，乐从镇国土规划局相关负责人表示，现今北入口范围内的路网交通等配套，像广佛环线、岭南大道南延线等有望在2016完工。如果开发商开发该地块，无疑路网与土地开发建设完成的时间可以同步，甚至一拿地就有机会享受到交通路网带来的升值空间。

　　作为北部片区的“龙头”镇街，乐从镇还紧邻着佛山新城这个佛山的“强中心”，该地块无疑会受到新城核心区的辐射。佛山新城核心区的发展将通过北入口外溢拓展至乐从城区，既为未来聚集的百万人口提升城市承载能力，吸引聚集的百万人口无疑也将反过来形成新城、乐从新的购房需求。

　　据了解，乐从将根据商业用地供过于求的现象，将会逐步控制商业用地的推出，2016年计划拍出商住地块将不超过400亩。

业界研判
乐从是宝地，看好顺德北部市场

美的地产集团总裁郝恒乐

　　顺德北部镇街靠近广佛，相比广佛，顺德生活成本又具优势，随着顺德北部交通特别是轨道交通的完善和落实，这一驱动作用将恢复顺德房地产市场应有的价值。无论是从区域优势还是从轨道、公路交通规划来看，顺德北部乐从等镇街都是一个宝地，是顺德融入广佛的桥头堡，很看好整个顺德北部三镇的市场，顺德的房地产市场将呈现稳定提升趋势，这也是开发商所期望看到的。