停车收费放限十日调查：住宅小区未现涨价

停车收费放开限价后，顺德住宅小区停车收费为上涨

　　顺德城市网消息　（记者黄婷）　8月15日出炉的“广东全面放开住宅小区、商业配套以及露天停车场停车费限价”，引发不少网友在顺德城市网论坛发帖和热议。不少车主担心放开限价会导致停车费涨价。

　　昨天（8月24日），实施新政策刚满十天，顺德区是否出现了停车收费高涨和加剧停车难的问题？顺德城市网记者为此进行了采访。

担忧
小区车位紧张　车主担心车位涨价

　　“总归是要停车的，我现在每个月租的车位需要340元，已经很高了，如果再涨价真的受不了。”记者走访了大良多个居民小区了解到，不少车主对此次放开停车费限价会否引致大面积涨价，心存疑虑。市民潘余生告诉记者，小区的停车位很紧张，很担心放开限价后停车费猛涨。

　　不少小区居民表示，自己所在小区的停车费多年来并未进行调整，“我担心如果放开限价，到时会不会出现一次报复性涨价。”家住海琴湾的黄小姐说。因为小区停车位紧张，不少业主不得不把车停在小区外面的绿化带上，“回去晚了的话连绿化带都停满车，找不到车位了”

　　顺德区发展规划和统计局物价科科长何素文则表示，实行市场调节不代表租金就一定会上涨。对于产权明晰的停车位租金受供求关系的影响较大，供求紧张的室内停车位租金会有一定上涨；对于业主共有的露天停车位，价格调整必须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意。

调查
住宅小区未见涨价

　　政策放开停车收费限价，车主担心会有商业或小区停车费闻风起价。昨日，记者走访了大良中心城区一些住宅区了解到，停车费放开后，顺德小区的停车费暂未涨价，基本沿用之前的收费标准，大多是去年和前年的收费价目。

　　据了解，根据2014年10月1日开始实行的《顺德区机动车停放保管服务收费管理实施细则》，顺德居民住宅小区月室内停车位保费为380元；室外停车位月保费封闭式250元、开放式为180元。

　　据一物业小区负责人介绍，现在暂未接到调整停车费价格的通知，如果小区要调整收费，首先会先征求业主的意见，随后再进行调整，但目前看来只有涨价不会再降价。

部分商场停车费上涨

　　与住宅停车费一起放开的，还有商业配套停车场的停放保管服务收费，经营者可自主定价，政府不再行政干预。
　　
　　记者了解到，未放开限价前，顺德大多数商场停车前三个小时内免费，还有一些商场可以凭消费小票免费停车。但是，自放开商业停车场收费后，顺德部分商场停车费上涨。

　　“以前停三个小时都不用钱，现在超过半个钟，就要收费了。”车主潘先生告诉记者，现在出行一般避免自己开车，除了商场停车费上涨，最重要还是停车位“一位难求”。
　

政府回应

市场调节不等于可以随意定价

　　记者在顺德区发展规划和统计局物价科了解到，从15日新政实施以来，顺德区住宅小区和商业配套停车场停车费价格暂时没有大的变动。价格放开后，将按照省的有关规定，要求停车场经营者加强内部管理，行业内部要有价格约束机制，收费标准要进行公示。在调控和监管方面，以尊重市场规则为前提，由市场形成价格。

　　何素文强调，市场调节不等于可以随意定价，如果有调价的需要，停车场经营者要按照相关程序与业主进行协商。政府部门也要加强事中事后监管，从加强价格监测、落实明码标价制度等多方面采取措施，也可以通过公布部分住宅小区停车收费标准，起到价格引导的作用。


★市民声音

“停车费贵了，停车一样难”

　　“出去商场吃个饭找车位最少都要半个钟，现在都不想开车出去了。”车主王嘉滢吐槽，买车是为了能够出行方便，但是没想到，现在每次出行最担心就是商场停车问题，“停车场放开限价，停车费上涨问题不大，但是停车费上涨，是否能够解决停车难这个问题呢？”

　　据统计，顺德区2014年小汽车保有量为40.3万辆。截至2014年，顺德区共有停车位246708个。换言之，相当顺德2辆车争1个车位。

　　“即使放开停车场限价，停车还是一样难。”市民周嘉民认为，“停车难”问题虽有经济原因，但根本上还是规划的问题，城市规划对于汽车保有量的增长预计不足，导致停车场和路网规划的严重滞后。“合理规划空地，政府应该多建一些停车位，方便我们市民出行。”周嘉民如是说。