租客热情难挡，节后租房供不应求

年后现租房热潮

　　顺德城市网消息　（记者张大伟）　“年初七刚开业就有人来租房了，年后的租房热潮又到了。”在大良云良路开物业代理公司的李先生面对年后出现的租房热潮如是说道。昨日（2月27日），顺德城市网记者走访了大良多家租房中介了解到，年后开工，市民开始扎堆租房。

　　“店铺一开也就有人过来租房了，这才刚开业了两天就谈成了三个租客。”在大良云良路开物业代理公司的李先生表示，年初七开始，前来咨询租房事宜的租客不断增多，有直接上门的，也有打电话的，“正月十五之后，租房的人最多。”对于年后租房市场的情况，李先生指出，租房的高峰期将在正月十五前后到来，预计持续到3月份左右。而其他物业代理中介也纷纷表示，年后市民开始扎堆租房了。

　　“换工作了，要重新租一个房子。”来自广西的阿文正在物业代理中介寻找一个两房的出租屋，他告诉记者，春节从老家返回顺德之后，由于工作上的变动，自己需要重新找一个离现在工作近一点的房子，方便上下班。

　　“每年春节后都会出现租房高峰。”位于大良东建路的一家租房中介的工作人员告诉记者，作为出租屋的主要需求者，异地务工和经商者节后开始返回顺德，加之租房合约通常都是在年前到期，年后他们要重新寻找出租屋。另外，年后有不少人会出现工作变动，更换住址，也需要重新租房，所以年后的租房市场都会很活跃，出现一个租房热潮。

　　年后市民开始扎堆租房，那么租金是否会上涨？房源又是否紧张呢？记者在走访中了解到，年后出租屋的租金并未出现明显上涨，与往年相比持平。“像两房的，就在1000左右，年前年后一直都是这个价。”在大良东乐路的物业代理中介工作的潘女士表示，顺德的房屋租赁市场一直都很平稳，年后的租金和房源也都很稳定，并未出现波动。记者在走访注意到，各地段和区域都能找到相应的出租屋。

■小提醒

　　此外，在租房的时候，业内人士还提醒租房者，签订租房合同前，租房者一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。在签订租房合同时，要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明，包括数量和价格等最好写清楚，对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定吗，同时水电费、物业管理费等费用谁负担也要约定清楚。