国庆期间，楼市也热闹
顺德城市网消息 （见习记者林秀君） 近日，央行发通知，对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。
网上被曝出的首套“认贷不认房”政策为：“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策；对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。”
此政的执行，将对顺德的楼市产生怎样的影响呢？记者日前走访了顺德的一些楼盘。
在走访中发现，这次“新政”的出台，让一些开发商已经陆续有提升房价的打算，在国庆节后的几天去看房的人比此前也明显要多，但是认购量也在控制出台的这前后几天还没有一个很明显的上涨幅度。
“认贷不认房”的二套房认定方式是否让许多原先没有购房意愿或者较难再去购买第二套住房的人又有了购房的想法？
杏坛涛汇豪庭销售中心相关负责人冯啟炬认为，此政对住房刚需群体，比如条件改善，想换一个好的生活条件去买房，小房换大房这一群体，能起到一定的催化作用。“可以说是解决当下房产相对饱和过剩的一种较为有效缓和的方法。”
另外，冯啟炬看好“认贷不认房”政策对楼市的利好，但是现在还不能说市场已经复苏，楼盘价格和成交量可能有望在今年年底或者明年上半年反弹。
而保利中环相关负责人陈可耀表示，对于“认贷不认房”，他们也没有作出特别的措施，“我们还是根据早前制定的计划，根据自己产品的情况，做好相应的营销准备。”
在贷款方面是否已有银行执行此“新政”？网上有报道称四大行重申首套房“认房也认贷”政策，但截止记者发稿，顺德的各大银行均表示没有明确信息发布执行此政策。
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顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
