在开发商的努力下，更多客户到项目咨询
顺德城市网消息 （记者郭允仪） 拐点、崩盘、救市……这些词语常常出现在2014年关于楼市的一些报道中，但这些情况并没有发生在顺德楼市。有业界人士预测，由于顺德开发商积极出奇招应对市场，上半年顺德市场虽有波动，但成绩相对而言合格。
市场表现：
成交量基本“稳住”
根据顺德区商品房交易信息网统计，顺德一手房成交量1至5月成交分别为1718套、1106套、1772套、1753套、1418套，共成交6349套。而去年1月份至5月份，共成交5381套，与去年同期相比增长了17%，成交量是“稳住”。但成交金额却明显下降，并未能实现量价持平。
即便市场受到波动，但顺德一手房均价没有松动，5月份依然有7616.16元/平方米的成交均价，而与去年同期对比上还涨了5.45%。在二手房方面，顺德存量住宅1至5月成交共成交4725套。与去年同期相比，增长了2.27%。从数据分析，目前二手市场的成交数据呈现“波浪线”，略有上升。
对此，有业界人士表示，成交均价坚挺主要是镇街楼盘发力，优质楼盘单价并未松动。本月乐从的保利东湾均价仍处于11000元/平方米的高价，陈村的万科水晶城均价也在11000元/平方米左右。
业界分析：
积极应对，价格调整
受限购政策、银行紧缩贷款等方面影响，今年房地产整体表现下滑，但顺德楼市依然表现相对平稳，这主要有两方面影响，一方面是顺德楼市并没有存在太多的“泡沫”，另一方面是开发商积极应对，及时调整价格，在节假日积极参与营销。
不难发现，在三八妇女节、儿童节、端午节等节假日，开发商积极开展活动。比如，华侨城总冠名欢乐龙舟节、保利德胜湾让小孩子们越野寻宝夏令营、伦教涛汇·领御花园瞬间化身成为了“熊出没”主题儿童乐园……不仅如此，在平日周末，开发商也会推出暖场小活动吸引客户。
对此，有业内人士分析，在近期全国楼市低迷、消费者观望情绪浓烈、政策不明朗的情况下，顺德各大开发商除了抓住节点不断创新营销，使出浑身解数来吸引消费者眼球之外，在平日里也会不定期做营销吸引客户，致力于分得更多的“蛋糕”。
合富辉煌地产市场研究部经理廖德源则认为，总体来说，无论一手市场还是二手市场，虽然没有“客似云来”的情景出现。但总的成交量基本与去年持平，来咨询的人中，更多的是真正的买家。“预计下半年新项目较集中，预计第三、四季度的楼市将升温，其中以中心城区以及北滘等部分镇街表现较为突出。”
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