本月容桂一15万多平米商住地块取消出让

容桂水道以北、穗龙路以南商住地块提前取消交易

　　顺德城市网消息　（记者郭允仪）　进入六月中下旬，顺德土地市场成交似乎依然处于低迷状。据顺德区土地公共资源交易中心显示，从今年五月份以来，顺德土地市场提前取消交易的地块有两宗，其中包括原定在5月27日出让，创智城片区两宗过万平米的商业地以及原定于6月10日挂牌出让的位处容桂水道以北、穗龙路以南商住地块，用地面积合计为153598.73㎡，因地块周边片区规划调整而取消，具体再挂牌事宜将另行公告。

　　顺德城市网记者发现，除了提前取消交易的情况出现之外，五月以来，顺德共流拍了四宗地块，土地交易面临似乎面临“无人理睬”的窘境。对此，顺德国土部门解释，认为土地流拍与部分地块本身有较大关系，而与市场楼市产品成交量并无直接关系。

　　在6月份顺德原计划推出六地块，其中面积最大的地块就是提前取消交易的容桂街道容桂水道以北、穗龙路以南地块。其实，早前已经在容桂拿地的佛山城光房地产开发有限公司总经理张宇丰也曾分析，即便地块推出市场，开发商并不一定会拿地，“由于地块体量比较大，周边配套措施不够完善，要支撑整个项目，在目前政策不明朗的情况，拿这块风险有点大。”

　　对于近段时间，顺德土地市场出现成交低迷的现状，佛山市顺德区公共资源交易中心土地产权交易部部长胡伟德认为，目前市场低迷的情况下，银行限制开发贷、限购政策不明朗等因素影响，开发商不出手也是正常情况。

　　对此，有部分业界人士也表态，一些核心区域的地块具有一定优势，还会吸引中海、恒大等开发商，这些开发商依然对顺德楼市发展有信心，积极找机会进入顺德市场。在今年5月15日，顺德地块推介会上，其资料里显示，今年顺德推出的地块共计18块，其中就包括顺德新城北部片区5、6、8号地块、容桂商务中心地块、龙江中心城区等核心区域地块，资料显示这些地块分别具备不同的区位优势，有的周边配套措施完善，有的将是顺德未来五年着力打造的重点区域。