顺德区顺德新城创智城片区02-B-025号地块之一
顺德城市网消息 （记者郭允仪） 在刚过去的四月份，顺德土地市场招到了“外地女婿”——时代地产的青睐，也让顺德“本地女婿”——万和电气出手，获得顺德西部生态产业区启动区D-06-2地块，除此之外，顺德农商行以底价2.39亿竞得顺德新城创智城片区02-B-010号地块，四月份土地市场有如此的好成绩，是否也会延续到五月份？顺德城市网记者从顺德区公共资源交易中心了解到，在五月份，顺德将陆续推出9宗地块，地块的起始总价合计约10.89亿，总面积逾185859.8㎡。
在这9宗地块中，大良有4宗地块，北滘2宗，伦教2宗。其中，面积最大的是大良南区水一方A地块，面积达26000㎡，起拍价格为2.6亿元。水一方B地块面积约23000㎡，起拍价约2.3亿元。本月推出大良南区水一方A、B地块两地块，按照规划要求，均要计划建设成为与岭南风情美食街配套互补的高端餐饮旅游休闲商业区，以此带动大良河两岸形成集餐饮美食、旅游观光、休闲购物为一体的产业聚集地。另外，位于伦教街道中源路以西地块面积达1597㎡，是伦教的科教用地。
值得关注是顺德新城创智城片区02-B-025号的两宗地块。创智城片区可以说是“吸金区”，自从上年创智城片区已引入了华侨城项目后，在四月份，顺德农商行又以底价2.39亿竞得顺德新城创智城片区02-B-010号地块。而今年5月创智城片区推出的两宗地块交通位置优越，位于碧桂路和南国东路的交界处，邻近广珠西线出入口，面积分别约为12000㎡和11000㎡，均为商务金融用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，起拍价分别为6694万元和6131万元。
对此，合富辉煌佛山分公司副总经理陈熹认为，从四月份市场看，“尽管目前有传开发商面临‘钱紧’的情况，但是开发商还是很看好市场的，在华侨城附近的地块，不管地块面积如何，开发商都是很关注。”对于五月份是否继续会出现有其他行业跨行投资房地产，陈熹认为可能性不高，“从目前来看，基本还是房地产开发商投资为主。”
广东恒捷投资控股集团董事长邓兆强则认为，本月推出的地块面积不大，估计以本地开发商拿地为主，但目前顺德的存货量太大，本地开发商也不会轻易拿地，“就从近期都是底价成交观察到，开发商对后市不太乐观，不会轻易拿地。”
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