一年没1单生意，一通美居内的“困局”

一通美居材料广场内的情景

　　顺德城市网消息　（记者林仲儒）　“上一年3月到这里开铺，一年了，没有做过1单生意。”墙尚空间公司的负责人陈先生对顺德城市网记者苦笑着说道。在入驻顺德大良一通美居建材广场一年后，自己打本做生意的陈先生不得不反思，自己当初选择来到这里做生意到底是否正确。而像他这样的店铺负责人，在一通美居广场还有不少。

　　据了解，一通美居广场在2013年年初开业，地址在大良云景路，内里包括了建博展区、金业百货、天运网伽等区域，另有顺潮商会会所和华钠影院在其旁边。按理说，处于区内中心地域，周边配套设施完善，还有美丽的桂畔海在附近，成为它所倡导的装修建材重点区域应该不是难事。但近日，该广场内的多个店主却向记者反映，他们快撑不下去了。

当初的选择
交通与停车位的优势明显

　　在一家专卖最新款式油漆的立邦漆专卖店调色中心内，店主高伟活说，他以前只在顺德区外开设店铺，上一年产生了进军顺德市场的想法，经朋友介绍得知一通美居这个地方后，觉得那里将能成为大良街道内最出名的装饰建材集散地，便果断进驻开店。

　　但进入后他却发现，一通美居内的情况不容乐观。“记者你不来，估计今天也没人会过来。”高伟活说道，他当时看中这里，是因为大良本就缺少大型的装饰建材市场，这里也远离龙江和乐从，所以市场前景广阔；且东康路因为单行线和停车位少不能成为以后家装行业的发展之地，一通美居的门前马路和停车场都比较完善，所以交通区位优势比较明显。

现在的烦忧
招商慢与推广差，人流量难聚集

　　既然优势如此明显，为何未能给店铺带来人流量及至生意额呢？各个商家都有不同的看法。墙尚空间公司的陈先生认为，根本原因是一通美居广场的管理方工作不利，招商进度缓慢，“一年前这里只有我1家店铺，我想着，应该很快就会有大量店铺进驻，这里将能成为一个热闹的市场，但后来发现完全不是这样。”他说道，广场招商慢，一年下来新进驻的店铺也就10多家，完全不能形成市场的格局，使各店铺都受累。

　　另一家佛山纳奥科节能的副总经理络文平则表示，宣传力度不足是主因。“这里基本上没有做什么宣传，大家都不知道有这么个地方，桂畔海和新桂路也没有亮出这里的招牌，别人怎么会走进来这里呢？”

吐槽
每个月亏近万，管理方有责

　　记者昨日（4月21日）下午16时左右在该处采访时看见，现场的人流量不算很多，在多家店铺走访时都没有市民进入店内选购商品。络文平等人都表示，进驻良久未曾做成过一单生意，每天都在苦苦守候中。

　　生意没虽然有做成，但租金却不得不交。墙尚空间公司的陈先生称，因为生意不佳，广场管理方暂时没有收2013年的租金，但从今年的3月开始，租金还是得交上去了。“每个月每平方约40元，我这里90平方米，近3600元，再加上水电费，每个月固定支出近4000元，而收入是0。”他表示，这种情况他最多只能忍受多半年时间，10月份还没有改善，他只能关张了。

　　同在一通美居广场内的南湾装饰材料店负责人表示，他们每个月亏5000元，日子已经很难熬下去了。络文平则表示，他的店铺每个月亏损更是接近1万元。他现在已经后悔了，“现在想，当时进来确实是没有想清楚。现在只能寄望广场管理方加大推广力度和招商，把市场做旺起来，不然前期的投入都亏掉了。”

　　说起建议，墙尚空间公司的陈先生更是气愤起来。“他们的管理也混乱，以前一个陈经理说生意好转了，有60%的店铺进驻了，才收租。现在来了个聂经理，整个广场连30%的店铺进驻都没有，却要收租金了。”他用自己以前做过生意的地方凤翔工业园来做对比，认为凤翔工业园当年新开设后只用半年就足以把场子做旺，但一通美居却进度甚缓，广场管理方难脱其责。

回应
广场管理方拒透露情况

　　到底为什么广场招商进展难令店铺主们满意？对外推广也不被认可？租金的收取是否合理？面对店主们抱怨一年都没有生意做的情况，一通美居广场到底有何难处呢？记者为此特意到广场招商办公室进行采访，但该处一位工作人员以相关负责人在外为由，拒绝采访，并表示不方便透露广场具体情况。

　　耐人寻味的是，记者离开一通美居广场，在云景路上采访沿街的五金店铺，得到的消息却是与场内截然相反。靠近新桂路的长平五金店工作人员告诉记者，自从一通美居广场开业后，他们店铺的生意略有上升。因为它带来了新的客流量，且与广场内的店铺相比，他的店铺因为租金低廉，所以产品价格更低，更有竞争力。“我也希望那个广场开多点店铺，吸引多点客源，我的店铺在路口，比他们在街里面好多了，他们能把客户招来，我就能把生意争过来做。”