地块周边高端项目林立
顺德城市网消息 （记者张大伟） 当网拍交易系统终止的那一刻，屏幕上的最新报价数字定格在了67000.0万元。在近半个月的网上挂牌拍卖之后，经过8轮报价，12月27日下午，大良云近东区39号地块成功出让，而买家则是去年曾在陈村拿地的广州绿地房地产开发有限公司，成交价6.7亿元，楼面地价3333.56元/平方米。
网拍8轮报价，绿地6.7亿元拿地
拍卖于当日下午在网上完成，竞买人则主要通过土地网拍交易系统进行地块的报价竞拍。顺德城市网记者从顺德土地交易中心网站获悉，地块的首次报价出现在12月25日，之后一直“风平浪静”，直到12月27日下午，地块挂牌截止时间（下午3点）前的几分钟，地块争夺战才正式打响。
在两位竞买人的“火拼”之下，经过8轮报价，0号买家广州绿地房地产开发有限公司成功夺地。这也是继去年陈村拿地之后，绿地在顺德的又一圈地举动。至此，大良东区又“入住”了一位“新主”。
地块拟建地标性建筑群，配建公共停车场
据悉，作为大良东区仅存的为数不多的地块之一，云近东区39号地块位于大良东乐路以南、滨河路以西，面积50246.51平方米，起拍价6亿元，土地用途为商服用地兼容城镇住宅用地、文体娱乐用地，容积率不高于4.0。另外，地块东面与桂畔海毗邻，西面靠近绿地公园，而且紧临顺峰小学和中学两所公立学校。同时，地块周边高端项目林立，天悦、敏捷·畔海御峰、桂畔上东区、金地天玺等楼盘都在其中。
另外，地块的出让条件中规定，竞买人需在地块内独立划出一处面积不少于2000平方米的土地，设置100个标准汽车停车位作为社会公共停车位。其中，地面设置社会公共停车位不超过50个，其余不少于50个社会公共停车位安排在地下负一层。同时文件中还提到，该地块拟打造成高标准建设的城市公共开敞空间及地标性建筑群。
华侨城、地铁三号线利好促地块成交
此外，对于地块的出让，合富辉煌佛山公司市场研究部经理廖德源表示，大良东区一直以来都是顺德楼市的热点区域，地处大良中心，坐拥桂畔海与顺峰山，区位和景观资源十分优越，已吸引了多家外来实力开发商进驻，39号地块位于区域内自然受开发商的关注和看好。
其次，地块出让之前，有消息称其周边将设地铁三号线站点，而轨道交通历来是开发商拿地的重要因素，地铁三号线设站的消息在很大程度上促使了地块成交。另外，华侨城项目也刚刚落户此区域，其对东区的利好显而易见，如此一来，39号地块所具备的吸引力更进一步。另有业内人士预测，考虑到拿地成本及周边资源，项目开发或走中高端路线，打造城市综合体。
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