为保护古建筑，居民建房竟限高10米？

金楼后门的在建房，房主无奈只能建两层高

　　顺德城市网消息　（记者王卉林）　自建房子，却被告知最多只能建二层，而且外墙必须要用仿古砖。若有违反，就不能办理报建审批。到底是出于什么原因要作这样的要求呢？市民对此又报以怎样的态度？

　　昨日（8月22日），有市民在顺德政府论坛上反映，北滘碧江金楼附近的居民建房子时，纷纷被告知所建房子须限高10米，限建两层，限制外墙颜色和楼顶设计，若违反将不给办理报建、房产证等手续。而更让人奇怪的是，前几年有一些砖瓦作为补贴，如今这点小恩惠也没有了。对此，顺德城市网记者前往现场了解情况。

事情起因
为保护历史文化，周边房子最高建二层

　　在碧江金楼后门，记者看到正有一家在建房子。整个房子确实只有两层，主体结构已搭建好，正在修整房顶。“原来的旧房子只有一层，本打算重新盖四层的，但不让建。”由于屋主不在场，施工负责人高先生告诉记者，如今整个房子只有2层，3个房间，对于居民来说是不够住的。

　　“如今地皮越来越少，还只让建二层，确实让人很恼火。”高先生表示，之前屋主打算将老房子卖掉，但相关部门却不让办理过户手续，所以想卖掉也没办法。“自己建房子住，却十分不适用，若是就这样搁置，成了危房也很麻烦。”高先生谈到，屋主和他关系不错，也经常跟他抱怨这样的政策并没有为居民考虑。

市民意见
以前还有砖瓦补贴，如今只能自己承担

　　除了限高以外，对于建房的外立面也有相关规定，“为了和金楼相称，还要求外墙和房顶都采用仿古砖。”高先生告诉记者，之前听说还有部分砖瓦作为补贴，如今却没有了，“好像是从今年开始没有了的，也不知道是什么原因。”

　　而在政务论坛发帖子的网友也表示，作为碧江居民，对于政府想保护历史文物和周边环境非常支持。但一般居民建一栋房子确实也不容易，如今受诸多限制，的确很揪心。“按照其设计的楼顶，仅仅人工费就比普通设计的费用高，如今还没有屋顶瓦补贴，叫人怎么没有意见？”

政府回应
补贴没了着落，2000万经费居委会承受不起

　　对此，记者来到碧江居委会城建办公室了解情况。其相关负责人梁先生表示，之前整个金楼区域内是不允许报建的，直到2010年11月份，北滘政府下达《碧江历史文化保护区民宅建设管理规定》才可以报建。其文件表示，对于金楼红线范围内的限建两层、高度10米，毗邻的房子最高3层、12米高，且所有外立面全用仿古砖。据了解，目前，两个保护区范围内共有400多户，以老房子为主。

　　“从允许报建后，已经建好了10栋左右的房子，正在建的也有4栋左右。”而对于免费提供外墙砖瓦一事，梁先生无奈地说到，之前佛山将此定下来为保护区时，承诺会有提供补贴。由于当时居民急着建房子，居委会就自己掏了几十万买了砖瓦提供给居民，但最后这几十万却一直没有给报销。“当时，我们选购了大概够10栋房子的砖瓦，但最后共8家用了，就所剩无几了，所以后来就没有免费砖瓦提供了。”

　　问到为何不继续免费提供？梁先生给记者算了一笔账，“之前我们不仅免费提供砖瓦，还请了专人帮忙设计图纸，普通的设计图纸大约一栋房子1000元左右，而这样的设计一栋房子却要1至2万。”梁先生表示，若保证给400多户免费提供砖瓦和设计图纸，最少要2000多万，而这是居委会所承受不起的。“这期间也有不少居民投诉，我们也有向上面反映但一直没有下文，我们也不能随意挪用居委会的钱，就算用也要征得所有居民同意。”梁先生表示，目前只能坚持为居民提供免费图纸设计。