对标先进打造红岗科技城，大良取经东莞松山湖

　　1天。东莞松山湖生态城市科普馆——松山湖城市会客厅——天安云谷园区——松湖智谷——高盛公司，5个考察点一场座谈会。

　　这不是轻松的旅程。

　　6月11日，顺德区第十三届党代会五次会议决定启动20平方公里红岗科技城建设。6月16日，大良街道党工委书记霍茂昌带队，取经东莞松山湖高新区。大良街道以实实在在的行动贯彻落实党代会精神。

　　考察团人员透露，这是一次目的性很强的学习考察。考察团成员包括大良街道领导班子相关成员，区委深改办、村改办、经促局、科技局、市自然资源局顺德分局等区属单位相关负责人员，大良街道城建局、经科局、宣文办、村改办等部门工作人员，以及相关规划设计单位负责人员，他们共同承担着建设红岗科技城的责任和使命。

　　目标和方向确定后，红岗科技城如何建设？要装什么进去？这是区委区政府和大良街道思考的问题，也是社会各界所关心的问题，考察正是冲着这些问题而来。正如霍茂昌所说，对标杆找差距，接下来要在产业定位规划、高端研发项目引进、高新人才落户发展、产业园营运、城市配套等方面进行谋划，红岗科技城建设要以松山湖为标杆做出成效。

大良街道党工委书记霍茂昌带队，取经东莞松山湖高新区。

19年的大手笔，实现了怎样的蓝图？

　　在松山湖生态城市科普馆，考察团一行深入了解松山湖的发展历程和建设现状。

　　2001年7月，东莞松山湖科技产业园区成立；2015年9月，松山湖成功纳入珠三角国家自主创新示范区建设。2019年，松山湖实现地区生产总值677.25亿元，固定资产投资231.82亿元，规上工业总产值5422.25亿元，进出口总额2255.33亿元。在全国高新区的综合排名21位，在全省地级市中排名第一。

　　产城融合，生态先行。园区秉承“科技共山水一色，新城与产业齐飞”“生态与产业并举，创业与宜居并存”的规划理念。园区总规划控制面积103平方公里，拥有8平方公里的湖面、6.5平方公里的湿地、14平方公里的生态绿地、超过300公里的生态绿道，绿化覆盖率超过60%。正如东莞松山湖高新区管理委员会一名工作人员所说，“只有环境建设好了，才能留住人。”

　　在天安云谷园区，考察团感受到在龙头企业华为的辐射带动下，智能科技企业的聚集效应；在松山湖城市会客厅，考察团了解到原来一站式投资服务平台可以是这样的：集产业载体资源展示、招商接洽、社区服务、创业培训等功能于一体，创新营商环境更自由。

　　顺德区村改办项目招商组副组长劳璐均参观后表示，松山湖包括了核心区和外延产业区，核心区又有新区，社区的配套不仅新，而且高大上。顺德红岗科技城片区是由旧区、旧厂房组成，对标松山湖，顺德应该在挖掘公共配套、规划设计、产业扶持、用地指标等方面进行谋划。同时，争取省级、国家级的科技平台落地，从而争取更多用地、税收政策等，加快推进红岗科技城的建设。

　　“通过参观，看到了差距。”霍茂昌感叹，松山湖整体的环境、配套非常完善，未来的发展和拓展也不简单，是东莞重点打造的持续引领经济社会发展的实验区、先行区和示范区。“20平方公里红岗科技城建设对标松山湖，学什么？学习松山湖的产业定位、规划，高端研发项目引进，高新人才落户发展等。没有目标就没有发展，也没有空间。”

实地走访，了解园区配套。

工业上楼，究竟是怎样的美好？

　　来到松湖智谷，深入感受这个现代型产业园区，同时也是粤港澳大湾区“工业上楼”先行示范园区，“产、城、人”融合实践园区，考察团再次发出惊叹！

　　松湖智谷由东莞市高盛集团有限公司布局运营，该园区位于东莞市寮步镇南部、松山湖西侧，距华为南方基地约3公里，已被列入“广深科技创新走廊”重要创新节点。项目总投资200亿元，占地1500多亩，总建筑面积180万平方米，地块容积率最高达4.5。其中，项目预计建造高标准生产用房和研发用房面积110万平方米、配套商服的建筑面积为40万平方米、居住的建筑面积为30万平方米、公共设施的建筑面积为2.67万平方米。

松湖智谷智能餐厅。

　　在高盛集团产业发展中心总经理程玉清的带领下，考察团从楼上到地下，穿梭在“上楼厂房”和空间连廊、园区配套设施之间。无论是智能装备制造企业，还是新材料机械制造企业，均没有看到“脏乱差”的工厂环境，恰好相反，厂区整洁，功能区间明显，各楼层互不干扰。松湖智谷解决层高、承重、隔振、物流等问题，让工业上楼，向天空要空间。目前已有135家优质企业入园，大部分企业为国家高新、规上企业，同时部分企业为华为的一级供应商，园区智能装备制造和电子信息两个产业已初步形成集群效应。

　　“没有举办大型的招商活动，怎么把高端的企业引进来？”“园区的配套还没有完全做好，8000到10000元的厂房怎么卖得出去？”……一个又一个的疑问从考察团成员的口中问出。

　　程玉清揭秘：“做产业首先要丢掉房地产思维，一心一意做产业，很多人叫我们做产业地产商，其实我们就是端茶倒水做服务的运营商；其次，我们规划做好环境、配套和生态链，要综合考虑招到优质企业，企业的发展一定是和园区的要求相符合。政府投入，专业运营机构运营，引进优质企业，发展起来是各方共赢。”

　　区委全面深化改革委员会办公室副主任稂忠伟表示，松湖智谷做得很好，实现有生产、有生活、有生态，地上空间连接，地下空间连通，工业实现上楼。大良应该对标标杆，落实区委区政府的战略定位，逐步提升城市品位和内涵，做到三生融合，把20平方公里红岗科技城打造成标杆园区。

　　智纲智库北京中心总经理任国刚参观完松湖智谷后建议，红岗科技城建设方向为打造复合型产业集聚区，立足服务制造业，在产业发展方面各板块各有侧重，搭建平台并定制政策，构建完整的产业生态环境，努力集聚核心部件、核心技术和核心人才。

　　霍茂昌表示，区委区政府要求大良街道对标松山湖高新区，沿顺德大道以西20平方公里建设红岗科技城，通过本次考察，了解到松山湖高新区的主题园区打造、引进高端研发平台、完善公共配套等路径和红岗科技城的规划设想较为一致，学习到松山湖高新区的一些成熟做法，也实地感受了现代产业园区的场景，受到不少启发。接下来，大良街道要把标杆的经验和做法借鉴运用到红岗科技城的建设中，围绕建设发展所需积极创新政策。在大力开展招商引进优质企业的同时，也要积极培育带动本土企业做大做强，挖掘细分行业隐形冠军并全力培养成龙头骨干企业。另外，全方位打造年轻人需要和喜欢的服务配套，吸引人才，留住人才，聚集人才，推进片区产城人文融合发展。（钟柳梅）