大良速度！12天两个“双百”，全力推进千亩产业园建设

　　继5月4日大良红岗金斗大富山工业区升级改造项目金斗一组地块改造方案表决“双百”通过，5月16日，金斗二组地块改造方案仅用了半日时间，以100%参与率、100%同意率表决通过。

5月16日，金斗二组地块改造方案以100%参与率、100%同意率表决通过。

　　时隔12天，大良村改创造两个“双百”，表决均用半日时间，实现快速、高票通过，上演了村级工业园改造的“大良速度”，体现了大良街道党委政府、村改人闻鸡起舞、日夜兼程、风雨无阻推进村级工业园改造。

　　大富山工业区升级改造项目位于占地面积2398亩的顺德电子信息科技园，经过两次表决，该项目总共365亩将进入清拆阶段，为产业发展腾出空间，意味着新发展理念千亩产业园建设又迈出坚实的一步。

村民支持：为表决放弃旅游

　　登记、签名、盖手指摸……上午8点左右，在大良红岗社区金斗篮球场，红岗股份社合作经济社金斗二组村改方案表决现场，股民有序地进行投票。

　　“地块改造后，生活环境变好，村民收益增加，自然是欢欢喜喜地签名同意。”今年50多岁的村民董华仔很是开心地说，通过工作人员介绍得知未来改造收益每股约15000元，自己没有工作也能安享晚年了。

表决现场，股民热情高涨。

　　原红岗股份社合作经济社金斗二组理事长董位德说，顺德推进村级工业园改造以来，自己就很关注村改，特别是看到附近的村改项目新华书店两栋高楼拔地而起，希望村改早点改到自己所在的片区。“拆除旧厂房，建成现代化大楼，有助于提升环境，容易出租且租金高，收益也随之增加。”董位德说，村里的厂房有些租金低至每平方每月0.968元，改造后提高至15元，这样的改造当然要大力支持。

　　与现场的热烈相比，还有一些股民因故未能到现场，但工作人员的主动、贴心服务，没有阻碍他们支持此次改造方案的热情和决心。股民董青苗外嫁到广州，前一晚专程从广州赶回来表决，第二天早上7点前赶回去。为了方便她表决，工作人员带着选票于早上6点多，开车20分钟来到她父母家中，顺利地获得了一家三口的支持；一户董姓人家，一家三口当日外出赶早班飞机，工作人员拿着选票，早上5点左右就来到他们家中。

　　股民们热情高涨，希望尽快完成表决，以推动改造早日实施。红岗一位股民，原计划到四川出差10天，但去了4天后便返程，原来是他获悉了金斗二组村改方案表决时间后，赶回来发动和劝导身边的亲戚、朋友，为了村的发展和大家的福利，支持村改；股民董嘉尧为了表决，取消湖南旅游计划，表示会在表决时间段内亲自到现场投票。

　　当日，仅用了半天时间，大良红岗金斗大富山工业区升级改造项目金斗二组地块改造方案表决便创下100%参与、100%同意的“双百”佳绩。

改造方案：股民每年收入增加3倍以上

　　“双百”的成绩不是偶然的。大富山工业区升级改造项目从启动到完成表决，仅用了不到一个月时间，体现了大良村改速度。据悉，此次改造方案表决也是按照大良村改总攻模式逐步推进，并且收效明显。即大良村改总攻由街道党工委总负责，由街道党工委书记霍茂昌，街道党工委副书记、办事处主任叶善楷担任总统筹，每个党政人大班子成员分别挂帅相关村改项目，靠前指挥。例如这次项目就是由街道党工委委员何碧耀挂帅副总指挥。当天上午，相关领导也坐镇表决现场。

　　此次村改方案表决前，大良街道红岗片区村改总攻指挥部做了大量细致的工作。一是迅速制定地块改造方案并向股民派发一封信；二是组织股民代表参观五沙华腾科技城，了解未来置换厂房的标准；三是召开优秀党员、股民代表、退役军人代表的沟通会；四是举行股民集中宣讲会；五是村改工作人员上门释疑解惑。

　　此次村改方案表决前，大良街道红岗片区村改总攻指挥部做了大量细致的工作。一是迅速制定地块改造方案并向股民派发一封信；二是组织股民代表参观五沙华腾科技城，了解未来置换厂房的标准；三是召开优秀党员、股民代表、退役军人代表的沟通会；四是举行股民集中宣讲会；五是村改工作人员上门释疑解惑。

工作人员主动上门服务。

　　通过一系列细致的工作，村民们了解了村改将带来的变化及未来长远收益等，他们对村改的态度也从“要我改”转变成“我要改”。

　　大良街道在村改过程中，始终将广大村民利益放在首位。红岗股份社合作经济社金斗二组理事长董耀昌表示，金斗二组对外出租的用地，存在租金低、难维持、环境差等实际困难，一些存在安全隐患的无证经营企业，容易发生火灾。“希望通过村级工业园改造提升机遇，改善人居环境，提升集体收益，实现高质量发展。”

　　城网君了解到，本次改造涉及金斗二组改造用地根据城乡规划和产业发展要求，将统筹实施连片改造，其中，对现状工业用地采取“政府收储用地、置换物业补偿”为主的改造补偿方案。由政府统筹对改造区域土地实施征收（收回）并清拆整理，按政策给予置换标准厂房作为补偿；对现状农用地拟采取货币征收（收回）补偿方案。

　　预计置换标准厂房物业长期收益中，金斗二组可获得标准厂房物业31381.72㎡，将作为集体固定资产及长远收益保障。按厂房出租每平方米每月租金15元估算，预计年租金收益约564.87万元，量化每股每年收入约14865元，比改造前收入增长3倍以上。

政策扶持：全力推进千亩产业园建设

　　顺德电子信息科技园位于大良街道红岗社区金斗片和勒流街道连杜片区域，总占地面积2398亩，其中，大良街道辖区1298亩，包括大富山工业区、金斗工业区和安利工业区。该科技园由金斗高端电子信息产业园、大富山5G互联网智能产业园以及安利智能数控装备产业园组成，以电子信息、人工智能、5G互联网、智能数控设备等为主导产业。

　　今年以来，顺德中医院选址地块启动清拆、成德高端电子信息项目进入动工建设阶段、黄岗三组方案高票通过后，金斗一组、二组方案全员全票通过。此外，新迅电子科技已进驻金斗工业区新华书店改造项目，顺德智富百利园（原百利鞋厂地块）已动工建设，红岗作为城西门户建设的核心和大良中心城区品质再提升的突破口，村改工作取得突破性进展。

　　扶持政策将为千亩现代产业园建设推波助澜。大良街道出台《顺德电子信息产业园产业扶持办法（初稿）》，街道财政计划每年安排5000万元财政资金，通过促进招商引资、进驻企业租金补贴支持重点项目发展、扶持中小企业成长、支持载体建设及创优、鼓励企业做大做强、支持企业培养和引进优秀人才等方面，促进红岗金斗工业区电子信息产业集聚发展，打造“顺德电子信息产业园”。

　　大良街道表示，将在村改腾出的宝贵空间基础上，做好产业布局，谋划实现连片升级改造，为顺德未来高质量发展留足空间。与勒流街道打造电子信息科技产业带（大良金斗—勒流连杜产业聚集区），形成强大电子信息科技产业聚集群合力效应，为顺德高质量发展提供强大动力与支持。（钟柳梅）