顺控城投7.2亿元拿下乐从一住宅地块

　　顺德土拍市场再起风云。12月23日，顺控城投下属的佛山市顺德区德铖置业有限公司以7.2亿斩获了位于乐从镇镇安路以东、沙良河以北一宗占地逾7.56万㎡的纯宅地，折合楼面价约6347元/㎡。

      地块位于乐从镇中心城区乐从文化公园侧的沙良河畔，周边已建成的佛山奥园、金茂碧桂园正荣府等高端人居项目云集。1公里半径范围内覆盖了乐从中学、乐从医院、乐从体育场、乐从家具十里长廊、天佑城商圈、沙良河公园等高能城市配套。

地块航拍图。

地块周边配套齐全。

      此外，宗地临近佛山大道、新桂路等主要交通干道组成的立体交通体系，通达佛山新城和佛山主城区，5分钟内可直上广台高速，无缝接入湾区。

罗浮宫。（乐从宣办供图）

      出让文件显示，宗地总占地面积75623.16平方米，容积率不高于1.5，绿地率不低于30%，建筑密度不高于30%，建筑限高100米，土地用途为纯住宅用地。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。按照规划，宗地仅须配建常规的社区服务用房、物业管理用房等常规设施。同时宗地属装配式建筑重点实施范围，新建商品住宅项目须100%按照装配式建筑标准进行建设，鼓励采用智能建造、光伏能源、绿色建材进行建设。宗地规划图显示，宗地西侧沿佛山大道还将敷设佛山地铁6号线，宗地东侧则规划有广佛江珠城际轨道。

乐从文化公园。（资料图，乐从宣办供图）

      在房地产市场持续调整的背景下，拿地动态备受关注。截至目前，佛山市土地拍卖市场12月份已出让涉宅地块共5宗，剩余待出让的涉宅地块还剩4宗，均属于顺德，分别位于大良、容桂、伦教和北滘。是否有更多房企下场角逐，成为土地市场的主角，值得持续关注。有业内人士分析认为，目前土地交易最大的特点是立足于房地产市场止跌回稳的态势，相关热门地块的成交对于土地市场发展具有非常积极的作用，可激发市场的预期和信心。

编辑：李放