打造产城人融合的“佛山样板”！中集·集悦荟盛大开启

　　广东省第十三次党代会报告提出，打造环珠江口100公里“黄金内湾”，加快粤港澳大湾区建设。近日，《“黄金内湾”概念规划与设计国际咨询正式公告》发布，陈村、北滘等顺德区域被纳入“黄金内湾”版图，顺德加快建设高质量发展先行示范区再燃“新引擎”。

广佛同城桥头堡匠心之作
中集·集悦荟盛大“首映”

　　在重大利好消息传来的同时，9月25日上午，坐落于“广佛同城桥头堡”陈村的中集产城佛山城市展厅暨中集·集悦荟举行“首映”仪式。这是见证中集产城深耕佛山的匠心之作，也是佛山城市公司共庆中集投产42周年的盛大献礼。

中集产城佛山城市展厅暨中集·集悦荟举行“首映”仪式

　　据中集产城佛山城市公司副总经理许贤国介绍，中集·集悦荟“雄踞”于顺德中集智城59万㎡产城之上，占据成熟大城、公园河岸、业态综合、消费引流等综合优势。

　　集悦荟项目占地约4万㎡，建筑面积约20万㎡，坐拥滨河体育公园、景观公园等立体生态空间，提供品质寓所、高端办公、商务接待、生活消费“产城生活新主场”，全方位打造集餐饮、酒店、办公、会所、生产于一体的浪漫时光街区。

中集产城佛山城市展厅

　　值得一提的是，中集·集悦荟未经面市就备受关注，目前已签约“果然居”、“中集行政公寓”高端餐饮及酒店等商业品牌，商业及公寓定制部分面积超过1.5万㎡。

赋能“妙趣陈村”城市IP
“一子落”带动“满盘活”

　　在当前经济持续承压、破浪前行背景下，中集·集悦荟项目盛启的背后，是中集产城坚持“长期主义”，全力实现政府、社会、入园企业、股东“四个满意”的坚定承诺。

　　近年来顺德陈村频频登上“热搜”，尤其是文商旅活动屡屡“爆火”。陈村为何发力文商旅融合？

　　作为千年花乡、三字经故里、中国年桔之乡，从作为品牌的三字经启蒙文化周，到2023年顺德半马、美食文化周，再到迎春花市和新春焰火晚会，陈村每一次重大活动，这些IP都会以年轻人喜爱的方式不断重复出现。今年顺德美食文化周同样于国庆假期在陈村花卉世界举行，将再度延续2023年的“破圈”效应。

　　作为顺德的“北大门”，陈村是顺德轨道交通网络最密集的镇街，更是佛山到深圳、香港最快速的地方，广州地铁7号线、佛山地铁2号线、广佛环线3条地铁在这里交汇，3站到广州南站，“比广州更近广州”。

　　2024年，顺德区委十四届五次全会上，陈村被赋予打造“广佛同城桥头堡”的定位。广佛同城要冲在第一线，必须打破镇域思维局限，积极承接更多高端外溢资源，巧借外力、补齐短板。

　　有流量才会有“留量”。在“百千万工程”提速下，陈村将文旅产业放到战略性发展的高度，以“一子落”带动“满盘活”，着力打造“妙趣陈村”城市IP，吸引更多游客“走进来、慢下来、住下来、还想来”……

　　有人才会有资源，文商旅融合是切入口、破局点，带动消费、引入产业，方能为城市注入活力。

　　集悦荟的开放亮相，是政府喜闻乐见、市场“千呼万唤”的标杆项目，无疑是为“妙趣陈村”加速赋能。

　　陈村镇副镇长胡裕华表示，企业的高质量发展离不开人才支撑，“留下来”的关键在于“人”。安居才能乐业，需要为人才打造优质的工作环境和生活环境。如何实现“不出园就是生活圈”，园区的配套是个关键问题，集悦荟作为这个关键问题的答案，应运而生。相信集悦荟在中集产城专业团队的打造下，真正实现以商引商，让每一个选择中集智城的企业家安心、舒心。

国家级专精特新“小巨人”合作加持
知名餐饮品牌企业“用脚投票”进驻

　　产业兴城、产城兴邦。作为中国产业园区运营领跑者，中集产城坚定产城融合事业，坚持“产业人做产业园”理念，让产业人更懂产业，更懂企业。中集产城厚植佛山5年以来，坚持用匠心打造园区舒心环境，用真心创造企业扎根的信心，用诚心链接资源赋能企业发展的顺心。

和合作单位举行签约仪式

　　全球知名竞速魔方品牌淦源智能科技今年获评国家级专精特新“小巨人”企业，进驻顺德中集智城以来得到快速发展，2023年更是上榜广东省制造业500强。当天合作签约仪式后，淦源智能科技副总经理洪冰表示，企业招来人，还要留住人，解决好员工的吃喝玩乐住等痛点、难点是关键，集悦荟则是“不二选择”。

　　洪冰还提到，不少原来住在广州的员工，如今成为新陈村人，在这里安居乐业。目前，公司的电商、品牌等部门仍在番禺，未来有计划把电商、客服、仓储等部门“转移”到陈村，这将进一步激发消费的需求。

　　顺德知名餐饮企业冯氏南国餐饮集团旗下品牌“果然居”2023年“用脚投票”签约进驻集悦荟，一口气盘下6000㎡，最快2025年年底开业迎客。

和合作单位举行签约仪式

　　冯氏南国餐饮集团总经理吴敏忠表示，选择的背后，是中集产城央国企的品牌信誉和过硬的运营服务实力，且项目所在地区位优势明显，能够辐射广佛中高端消费群体。更值得一提的是，集团创始人冯振钊是土生土长的陈村仙涌人，在家乡用匠心、诚心把顺德美食文化传承创新，发扬光大，是他一直以来的“心愿”，也别具意义。

　　吴敏忠表示，“果然居”进驻中集·集悦荟秉持的是“长期主义”，这和中集产城的运营理念不谋而合。值得一提的是，“果然居”今年已经走出顺德，将粤菜精华、顺德味道带到首都，开启北京首店。

优质项目和优质企业的“双向奔赴”
打造产城人深度融合的“佛山样板”

　　目前，顺德中集智城项目招商建设硕果累累，已招商企业达120家，可售部分招商率超85%，厂房部分今年底将全部完成交付，园区目前已投产企业超80家，投产面积超20万㎡，入园人数超3000人。

　　今年6月24日，广东鑫诚光电半导体有限公司高端激光器芯片项目首期选址顺德中集智城。据了解，该项目计划总投资约10亿元，分三期建设，主要生产和测试高端激光器芯片。鑫诚光电在挑选首期项目场地时，与中集产城佛山公司初次接洽，在多个项目比选考量之下，短短3个月，最终选址落地顺德中集智城。

　　为满足企业实际使用需求，中集智城为企业“量身定制”优质厂房。这是优质项目和优质企业“双向奔赴”的生动实践。随着越来越多企业的进驻，中集产城也加快园区配套的步伐。

品质公寓样板

　　许贤国表示，作为新一代国际智能产业社区，集悦荟作为“招商后留商”的重要一部分，分为两批次开发，首批次作为园区配套，满足园区目前紧迫的商务、餐饮、居住等刚性需求；第二批次将结合政府大力投入的龙舟公园二期等重大项目，将集悦荟打造成广佛门户、文商旅融合、全天候新兴的城市商业空间，全方位满足企业、员工及周边居民的商业需求，未来也将成为年轻新兴产业人群“食住行游娱购”的聚集地。

　　集悦荟的开放亮相，带来了城市消费的新想象。在项目周边，科达、申菱、奔朗等知名企业“环伺”，3公里范围内可以覆盖3-5万消费人群。此外，集悦荟地处佛山中心城区、三龙湾核心地带 、顺德文海河畔“腹地”，紧邻佛山地铁2号线石洲站、广州地铁7号线陈村站旁，串联广台、广珠西线、广佛江珠等高速，交通便利、区位优越。

　　同时，品质公寓、知名餐饮品牌、商墅和商务办公、酒店的进驻，更是为项目注入“强心剂”。难能可贵的是，集悦荟项目及周边配套的地上地下停车位高达3000个，将为企业、消费者提供便利、快速的停车服务。

正在如火如荼建设中的陈村龙舟公园二期

　　此外，集悦荟项目无缝连接陈村龙舟公园二期，目前正如火如荼建设中。该公园通过驳岸改造和广明桥下空间利用，融合了龙舟文化元素，集露营草地、童趣游玩、亲水漫步道等串联，为周边居民、产业园区员工以及游客提供舒适的休闲天地。

　　中集产城佛山城市公司常务副总经理孙丽丽表示，展望未来，中集智城将以“产业兴城、产城兴邦”为使命，坚持“产业人做产业园”的理念，依托陈村的区位优势，陈村的人文环境，继续夯实智城打造国际智能产业社区的初心，为陈村的高质量发展，为企业的快速成长贡献中集力量，全力打造产城人深度融合的“佛山样板”。

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编辑：文宁