潭洲村推介75.06亩提留地，将成乡村振兴助推器

最近召开的佛山市东平河水轴线建设现场启动会透露，佛山之心（两馆一厅即音乐厅、展览馆、美术馆）选址陈村潭洲村，打造东平河畔的文化地标。

作为“传统蒙学三大读物之一”《三字经》作者区适子的故乡，陈村镇潭洲村近年来大力推进集体经济建设，提升村容村貌建设，加强乡村治理工作，传承弘扬三字经文化，充分调动社会各界力量，推进美丽文明村居建设，打造“适子故里·和善潭洲”。

5月20日上午，“和善潭洲”陈村镇潭洲村星英半岛南侧地块推介会在花卉世界举办，时代中国、美的置业、越秀、龙光等多家房地产企业到场参加，对地块表示出浓厚的兴趣。据悉，地块将于5月29日在顺德区公共资源交易中心公开竞拍。

“和善潭洲”陈村镇潭洲村星英半岛南侧地块推介会在花卉世界举办。

优质地块即将公开竞拍，地块发展前景广阔

素有“千年花乡”、“小广州”美誉的陈村，当前正处于粤港澳大湾区、三龙湾高端创新集聚区、顺德率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区，打造新时代广东贯彻落实新发展理念的实验区“三区叠加”重大历史机遇，围绕“一城一芯三片区”的发展战略，从大湾区竞合的高度重构城市空间格局，对标一流、对标一线，打造具有高质量经济、高素质人才、高颜值面貌、高品位文化、高品质服务的“五高”一流城市。

　　陈村紧扣“花乡·智城”目标，在城市区位优势、城市建设、城市环境与产业转型等方面实现高质量发展。随着广佛环线、广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁2号线和海华大桥、佛陈路东延线、文登路等交通路网逐步完善，依托华南地区的轨道交通枢纽广州南站近在咫尺的优势，陈村融入粤港澳大湾区主要城市“一小时生活圈”，实现各种资源要素快速流动，正逐步成为现实。

潭洲村星英半岛南侧地块所在位置。

潭洲村位于陈村镇北部，距离佛山市中心仅5公里，与佛山新城也仅一河之隔……在推介会中，陈村镇潭洲村党委书记陈国勇对星英半岛南侧地块区位优势、交通环境、周边配套、投资环境等进行详细的介绍。据了解，地块位于顺德区陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧，开发75.06亩提留地，占地面积50038.18㎡，土地性质为商住用地，容积率＞1.0且 ≤ 2.5，建筑限高≤100米，绿地率≥33% 。

　　推介会中，房地产开发商通过推介会展板的信息、PPT讲解介绍等形式，进一步让开发商了解地块优势、投资发展前景。现场还通过互动提问等环节，就房地产企业对地块提出的问题进行解答，同时对地块的基础设施配套，时间节点、地块的区域范围等进行交流。

时代中国、美的置业、越秀、龙光等多家房地产企业到场参加。

地理位置优越，土地价值高，城市高质量发展的典范区

潭洲村自古人杰地灵，历史文化底蕴深厚，村内现存古建筑十多座，有效保留古村生态环境。河岸线长约4公里，已建成河滨公园，与三字经文化公园相映衬，打造成集旅游、休闲、人文与自然为一体的好去处，特色博物馆、村史馆、三字经展览馆等，尽显潭洲美丽文明乡村建设成效。

　　潭洲村星英半岛南侧地块，将是潭洲村现阶段城市发展和建设的主战场，也是陈村未来城市高质量发展的典范区。

　　陈国勇介绍，星英半岛南侧地块周边拥有佛山一环、佛陈路、华阳路、魁奇路东延线、广明高速等交通路网逐渐完善，随着轨道交通的发展，3分钟即达已开通的广佛地铁1号线、而即将开通的广佛环线、佛山地铁2号线直线距离也只有约800米，轨道纵横交错，交通便利。

在建的佛山地铁2号线正在施工。

借助“三区叠加”的优势，佛山文化中心（两馆一厅即音乐厅、展览馆、美术馆）选址地块附近，将打造东平河畔的文化地标，同步推动登洲村城市更新与滨江景观带建设，通过华阳桥立交优化、滨江道路建设、东平河步行桥建设，提升节点交通条件与慢行舒适度，实现登洲片区功能布局完善和空间品质提升。

　　值得关注的是，潭洲村城市功能配套及基础设施等建设正在加快完善中，投资价值更加明显。陈村镇将计划在华阳路东侧建设第一所政府全资的九年一贯制学校，暂定名为“潭洲湾学校”，投资不少于5亿元，小学学位2160个，初中学位1200个，辖区内还有四所幼儿园，满足不同阶段教育需求。

潭洲三字经文化公园、潭洲水道生态环境不断优化。

陈村镇副镇长欧国荣认为，在“三区叠加”的优势下，星英半岛南侧地块从地理位置和规划条件来看优势明显，地块的开发将有助于城区相应地块基础设施建设的进一步完善，从而进一步完善城市功能，提升城市品位，让区域部分稀缺资源得到高效开发利用。通过推介会，不仅能让更多的投资者了解陈村，陈村镇政府以及主办单位也将用更优质的服务为投资者创造更多的商机。

　　欧国荣表示，接下来，陈村将以村级工业园改造为契机，为城市发展造环境、造空间。在城市格局提升、产业转型升级、城乡面貌相结合，建设功能布局合理、城乡生态宜居的现代新都市。

现场声音：

陈村的区位优势十分明显，依托交通、文化、空间、城市配套升级等方面优势和潜力，投资环境在不断优势，城市面貌日新月异，优势是在教育资源方面不断完善，区域影响力日益扩大，城市载体功能和后发优势凸显。——某开发商投资拓展主任


　　潭洲村未来将是陈村核心区，也是高质量发展的重要承载地，我们对星英半岛南侧地块都非常的关注，地块很有吸引力，地块毗邻佛山市中心、佛山新城等，交通便利，优势是越来越明显。——某知名开发商负责人