优质靓地待“出嫁”，40多家房企大佬到场关注

“书香·家园”陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧地块推介会成功举办。（顺德城市网摄影俱乐部梁平凡摄）

　　“今早从广州海珠区出发，到达陈村潭洲活动现场大约花了一个小时时间，路上去掉堵车时间，到达陈村大约需要四十分钟，快速的交通路网，地理位置的优越，正是我们考虑参加这场推介会的主要原因。”越秀地产投资主管吴思虹对这场推介会充满期待。

　　正如吴思虹所说的一样，陈村镇副镇长、“三旧”改造办公室主任欧国荣感同身受。随着陈村轨道交通路网完善，“从陈村出发，十分钟可以通往广州南站，一小时可以通往粤港澳大湾区主要城市，各种资源要素快速流动将助力陈村的发展。”

房地产企业人员现场交流互动。（顺德城市网摄影俱乐部梁平凡摄）

　　昨日（4月25日），由陈村镇国土城建和水利局指导，中共潭洲村委会、潭洲村村民委员会、潭洲股份合作经济社主办，顺德城市网承办的“书香·家园”陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧地块推介会成功举办，招商地产、时代中国、美的地产、金辉集团、佳兆业等40多家房地产企业应邀到场。在现场推介会中，不少房地产企业在观看视频专题片，专家介绍后，对该地块表示出浓厚的兴趣，并将现场资料拿回去研究。

　　事实上，从前期主办方透露地块信息后，潭洲村委会星英半岛南侧地块就引发可市场高度的关注。陈村镇潭洲村村民委员会何祥辉表示，希望通过以举办土地推介会的形式，让在场的房地产企业进一步了解、关注地块的价值。期待有远见、有实力的开发商积极参与潭洲村的建设和土地市场开发，共谋合作发展。

绿色陈村，打造高品质生活城市。

期待：40多家房地产大咖相聚，潭洲靓地揭秘

　　活动还没开始前，房地产企业代表早已到达推介会现场，望着活动现场推介会展板的信息，地产大佬纷纷交流、询问，对该地块的投资前景十分看好。活动中，顺德城市网也将通过新媒体手段、专题宣传片、地块手册、专家分析等形式，进一步让开发商了解地块优势、投资发展前景。

　　推介会上，主办方通过视频宣传片的形式，全方面的展示陈村潭洲近年来的发展情况以及地块周边的区位优势，让在场的嘉宾对地块进一步了解。随后，欧国荣也向在场嘉宾对陈村未来发展计划、投资前景等一一道来。

　　当前，陈村正处于在《粤港澳大湾区规划纲要》、佛山三龙湾高端创新集聚区、顺德率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区“三区叠加”的优势。陈村正把握历史新机遇，乘势而上，主动谋划，探索一条陈村高质量发展的未来蓝图。

房地产企业人员现场观看地块手册。

　　“陈村最大的优势就是轨道交通的优势，华南地区最大的轨道交通枢纽广州南站与陈村仅一河之隔。”欧国荣介绍，随着陈村在建的三大轨道交通广佛环线、广州地铁7号线西延顺德段、佛山2号线和四大快速路魁奇路东延线、佛陈路东延线、文登路、广明高速陆续开通，一小时通往大湾区主要城市，各种资源要素快速流动将在陈村成为现实。在仅有50.7平方公里的陈村，又是佛山“三龙湾”的核心地，将会成为佛山对接港深高端创新资源的前沿阵地。

　　在谈及陈村的市场价值时，广州乐怡企业管理顾问有限公司首席策划师罗健和对当前顺德市场进行分析。罗健和认为，陈村5分钟直达广州南站，30分钟可抵广州中心城区。如此优越的区位，这对陈村未来发展有这举足轻重的作用。今年以来，禅桂、北滘和狮山等热点区域的地块倍受房企关注，诞生多综高价地块，而陈村房价也超过2万，陈村的土地也愈发珍贵。

　　推介会现场，众多房地产开发商对推介会视频专题片、现场展板信息进行相互交流，并拿出手机拍下一张张照片或者录下视频，听着陈村镇领导以及专家解读。而准备前往现场看地时，不少房地产企业就针对地块提出一系列问题，表达出强烈的兴趣，并对地块的道路规划，时间节点、地块的区域范围等进行交流。

现场观看专题视频时，拿起手机进行拍照。

便捷：地理位置优越，土地价值高

　　清晨打开窗户，就能望见不远处的风景，出门就可以走在潭洲水道休闲散步，这种梦寐以求的宜居生活环境，未来在陈村潭洲觉可以实现。

　　推介会期间，主办方还组织房地产企业人员到现场实地看地。据何祥辉介绍，潭洲村委会星英半岛南侧地块周边拥有佛山一环、佛陈路、华阳路，广佛环线、广佛线、佛山地铁2号线等快速路网。星英半岛南侧地块与佛山新城仅一河之隔，通过华阳大桥，5分钟即可到达佛山新城，十分便利。

　　“潭洲村委会星英半岛南侧这块地，从区位、配套等方面来说，远远超过我们开发商的预期。”佳兆业地产（佛山）有限公司投资经理吴锐伟对这块地十分看好。作为在顺德扎根接近十年的地产公司，顺德的房价整体普遍上都卖的很好，土地市场价值高。“陈村拥有广佛环线、佛山地铁2号线等几条轨道交通，这大大提升房地产企业对陈村市场的关注。”

　　“交通配套的优势自然不用说，位于潭洲村的中心地段，毗邻佛山新城，城市生活空间越来越好，陈村确实很有吸引力。”越秀地产投资经理温鹤明说，“今天这场推介会，不少地产大咖就冲着陈村的地缘优势而来，土地利用率高。在城市配套设施上，地块周边已有许多房地产进驻。未来，这里会吸引更多人，而集聚起来的人气也会带动城市的建设。”

潭州村委员会主任何祥辉向在场房地产企业介绍地块优势。

　　“从长远上看，陈村潭洲村未来的发展空间很大。”时代中国投资拓展主任刘明东与越秀地产开发商一样看好陈村。刘明东认为，开发商最看重的无非是区位交通优势、生活环境及教育医疗配套。从目前来看，陈村潭洲坐拥地铁、毗邻广州，区位优势一目了然，而生活环境也日益靓丽。“当前，顺德当前的楼市处于一个上升的趋势，星英半岛南侧地块位置，也需要对比陈村周边市场的竞争。虽然医疗及教育配套还有待加强，但从目前政府大手笔的民生投入不难发现政府迫切完善公共配套的决心”

　　对于房地产企业对地块所发出的心声。陈国勇表示，当前陈村正处于大湾区竟合时代发展的高速期，城市发展前景广阔，期待有实力、有想法的开发商参与进来，挖掘潭洲的内涵和价值，助力乡村发展提速，携手为村民带来良好的品质生活。

在建的佛山地铁2号线正在施工。

优质地块蓄势待发，城市格局再造新都市

　　当前，陈村正以村级工业园改造和城市更新为抓手，抓紧破解产业载体不足、产业结构不合理的问题，重点建设高品质平台载体，大力推动经济发展从数量规模向效益品质转变，引领经济高质量发展。潭洲村委会星英半岛南侧地块，作为陈村优质城镇住在用地兼容零售用商业地，这是陈村未来城市发展的“主阵地”。欧国荣谈到，此次陈村潭洲土地推介会，能够得到广大开发商的认同，这对陈村来说仅仅是个开始。欧国荣透露，今年，陈村还计划推出吴家围的TOD计划、“三旧”改造项目地块等，这都是陈村不可多得的优质地块。

　　在前不久的陈村党代会中，陈村镇党委书记黄志捷就表示，陈村将抓紧开展轨道周边片区土地整备，为城市扩容提质聚势蓄力。同时，以“头号工程”村级工业园改造为目标，将城市格局提升、产业转型升级、城乡面貌相结合，建设功能布局合理、城乡生态宜居的现代新都市。

潭洲村星英半岛临近潭洲水道，生态景观优美。

　　欧国荣介绍，今年陈村将把握机遇积极参与村级工业园改造升级，为城市发展造环境、造空间。陈村今年计划除危旧厂房不少于1000亩、复垦复绿不少于100亩、建设载体不少于40万平方米。欧国荣表示，目前，陈村以庄头工业园、仙涌工业园作为村改项目试点，庄头计划改造500多亩，仙涌改造300多亩，前期已完成摸底排查和编织改造方案。进一步用好用活省、市、区的新政策，全面激发村居、社会各界的积极性，精心谋划引入高端幼稚产业集群，为城市生活再造新环境。

　　欧国荣表示，接下来，陈村将坚定不移地对标一流人才向往的城市品质，将水道、绿道、轨道有机连接，把陈村打造为自然与繁华共融、传承与时尚辉映的高品质生活服务区。同时，通过提升城市软实力，从生活环境的舒适便捷、城市公共服务的优质供给、资源配置的公平公正、城市品格的独特魅力等方面下功夫，更加突出人文关怀，让城市更有温度。（李积麟　吕晓秋　袁永）

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“书香·家园”陈村镇潭洲村委员会星英半岛南侧地块推介会