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顾问论证探讨,科学规划“强中心”门户


  2020年10月,“规划顺德”平台正式上线,将“全区规划全区做”的理念释放到各条阵线,形成政府引领、社会参与的效应。与此同时,佛山市自然资源局顺德分局聘任一批各行业的专家,组成佛山市自然资源局顺德分局第一届决策咨询顾问组,为规划工作提供更科学有力的支持。



大良街道碧桂路以东、逢沙大道以北地块规划条件咨询会召开。


  近日,佛山市自然资源局顺德分局组织召开大良街道碧桂路以东、逢沙大道以北地块规划条件咨询会。会议邀请到佛山市自然资源局顺德分局第一届决策咨询顾问组的7名代表,主要对地块规划条件城市设计的拟定提出专业建议,并就相关问题进行探讨,充分发挥“智囊团”作用,加强规划决策的科学性、前瞻性。



项目区位示意图



项目卫片图


  会上,编制单位对大良街道碧桂路以东、逢沙大道以北地块的基本情况、规划要求、地块控高方案等进行汇报。伴随着粤港澳大湾区融合发展和广州南沙快速发展,顺德东部新城凭借着优越区位,成为顺德“强中心”重点发展片区。大良街道碧桂路以东、逢沙大道以北地块在南国东路与碧桂路交叉口东南侧,面积62064㎡,处于“强中心”核心区域的南城水轴片,位于广珠西高速口西南侧,是顺德对接广州的门户节点,大良对接南沙自贸片区的“桥头堡”。




项目周边示意图


  本次咨询主要针对规划设计条件中“城市设计”部分进行,通过综合考虑地块的区位条件、规划技术指标、天际轮廓线塑造、视线通廊、建筑色彩等方面,为规划条件的城市设计条款提出指引。

  会上,顾问组的7名代表对地块的建设献言献策、踊跃发言。大良街道办事处、区交通运输局、区住房城乡建设和水利局、市生态环境局顺德分局、中心城区建设指挥部相关负责人也积极参与讨论。代表们表示,该项目位于顺德“强中心”核心区域,门户位置突出,地域价值高,项目应结合地块北面建筑退线做好景观设计;二是考虑不同方向的视觉效果,避免视觉效果太突兀,影响城市形象;三是地块的建筑风格、色彩应体现顺德的城市活力;四是项目在注重地块控高、建筑色彩、亮化工程等城市设计的同时,要关注考虑噪声干扰问题和地块出入口交通组织的问题。




专家代表进行探讨


  经过热烈的探讨,专家组原则上同意咨询报告的结论,同时建议:完善补充、细化强排方案,并对于控高60米和80米方案优缺点进行比较论证;补充对门户节点、景观设计要求;进一步补充降噪要求和地块车行出入口及建筑后退宽度论证。(韦薇)


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顺德城市网法律顾问:广东力创律师事务所 沈密律师

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