全区首例！均安率先探索验收即发证模式

美博集团（顺德均安）智能产业园。 

　　“没想到厂房验收后，拿到工程竣工验收备案意见当日就能拿到不动产权证，真是又惊喜又踏实，选择均安，万事均安！”广东博京电气有限公司总经理助理赵海东在领取不动产权证时激动地说。

　　8月25日，广东博京电气项目完成竣工验收备案，当天同步完成不动产房地首次登记业务，顺利领取不动产权证书，继2022年成为全市首个“拿地即开工”工业项目后，又成为全区首个“验收即发证”的工业项目，再次刷新了“均安速度”，标志着均安工程建设项目审批服务水平迈入新阶段。

　　2023年5月，在了解到广东博京电气有限公司项目建设进度较快且企业急需建成投产的需求后，均安镇积极打通项目竣工验收到不动产登记改革的“最后一公里”，做好均安制造业项目从“拿地即开工”到“验收即发证”的全周期审批服务。通过区镇两级密切配合，企业从申请联合验收到最后取得不动产权证仅需10个工作日，相比以往先办理竣工验收、再申请办不动产权证的工作方式缩短了30个工作日。

　　据介绍，广东博京项目从拿地到取得不动产权证后投产仅用时15个月，压缩项目审批时限5-7个月，较之前压缩时间85%以上，跑出了顺德区工业项目投产新速度，推动广东博京电气项目成为全区首个“验收即发证”工业项目。

广东博京电气项目完成竣工验收备案，全区首个“验收即发证”工业项目。

　　如何实现项目审批服务“零时差”？均安镇联合区直部门，开展大胆探索。在市自然资源局顺德分局、区住房城乡建设和水利局、区政务服务数据管理局的指导和支持下，均安镇深入贯彻落实区委区政府“打造最友好的制造业强区”工作精神，全力擦亮均安营商环境品牌，在全区率先探索、实现“验收即发证”模式。

　　一方面是统筹解决以往验收和登记时间长、流程繁、审批慢等问题，创新推动“联合验收+不动产登记”工作，按照“靠前服务+在线申请+容缺受理+并联审批+全程提速”的工作思路，深入梳理各审批环节“卡脖子”问题，进一步理顺业务审批流程，制定切实可行的“验收即发证”工作方案，接通一体化政务审批系统。

　　另一方面是定期到项目现场调研，密切了解项目进度，在项目准备竣工尾声阶段提前介入，均安镇积极联合市自然资源局顺德分局、区政务服务数据管理局、住房城乡建设和水利局成立工作专责组，确定工作推进路线图，落实各环节跟进负责人，严格按照时间节点统筹推进。工作专责小组定期召集相关职能部门和企业召开工作协调会议，了解项目推进过程中遇到的问题，及时解决企业困难。

　　此外，均安自资所安排专业帮办员靠前服务，为企业梳理联合验收办理流程、注意要点及材料清单。协调各职能部门提前并联预审，预审结果共享互认，创新前置不动产权籍调查、竣工履约复核审查、先行容缺受理服务，及时反馈预审问题，迅速协调企业完成问题整改。协助企业在线操作申报系统，及时解决系统数据流转问题，实现“联合验收+不动产登记”同步快速办理。

　　据介绍，广东博京电气有限公司于8月25日领取不动产权证书后便投产，产业园主要生产热泵空调、穿戴式空调和特种空调等制冷设备，投产后年销售收入预计超10亿元。

编辑：袁永

来源：均安自资所