向存量要空间！顺德启动工业用地提质增效项目

　　龙江的粤海湾区1号产业园占地200亩，原设计容积率2.0，拟提升容积率至4.5，总建筑面积可达70万平方米；

　　陈村的美联发项目已建成投产容积率0.47，拟提升容积率至4.5，可新增产业空间约24万平方米；

　　均安的小熊电器均安项目现状容积率约1.4，拟提升容积率至3.5，可新增产业空间约5.3万平方米；

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2022年顺德区工业用地提质增效项目正式启动。

　　2月25日上午，“提质增效 如虎添翼”2022年顺德区工业用地提质增效项目签约暨启动仪式在顺德龙江举行（点击观看现场视频）。来自顺德十个镇街的30家企业进行提质增效项目签约，据统计，这批项目总用地面积约1436亩，提质增效后预计可新增产业空间320万平方米。

　　当日，顺德区委副书记、区长区柱明，区委常委吴楷钊，副区长柯宇威等领导，以及各相关区属部门、十个镇街主要负责人等出席了活动。

向存量要空间，顺德出台新政激活工业用地

　　一直以来，顺德始终坚持工业立区不动摇，2021年地区生产总值突破4000亿元，并站上了工业总产值破万亿、上市企业市值破万亿的“双万亿”新高地。

　　顺德区委副书记、区长区柱明表示，近期调研走访发现，一方面，顺德企业增资扩产的意愿十分强烈，另一方面，经初步梳理，顺德可提质增效的工业用地达到15000亩。

活动现场。

　　在区第十四次党代会上，区委提出要加快建设高质量发展先行示范区，实施产业“六大倍增”计划，用5-10年时间，将顺德建设成为世界先进制造业城市。要实现产业倍增，在产业高质量发展领域先行示范，就必须在提高工业用地利用效率上做文章。

　　为此，顺德率先印发实施《佛山市顺德区提高存量工业用地利用效率促进产业倍增实施意见》（以下简称《实施意见》），向存量工业用地要空间，允许和鼓励已出让的工业用地提高容积率，鼓励权属人自主提高土地利用效率。

　　对此，区委常委吴楷钊解读，《实施意见》为企业增资扩产打开空间，引导上下游企业集聚优化产业布局，低效用地提质增效和改变旧工业区面貌，从而提升城市形象。据悉，今年初以来，顺德已出让和计划挂牌的工业用地总面积约1600亩，相当于去年工业用地总供应量的2/3。

土地赋能产业，嚟顺德，一定得！

　　《实施意见》印发以来，吸引了大良成德电子项目、勒流新宝电器项目、龙江粤海装饰项目、均安小熊电子项目等一批本土企业的广发关注，增资扩产意愿强烈。

　　当日，顺德30家企业进行2022年顺德区工业用地提质增效项目签约，成为顺德工业用地提质增效的新起点。据统计，通过推进工业用地提质增效工作，顺德全区预计可释放约2500万平方米产业空间，助力顺德建设高质量发展先行示范区。

顺德30家企业进行2022年顺德区工业用地提质增效项目签约。

　　粤海湾区1号产业园占地200亩，原设计容积率2.0，现拟申请提高项目容积率至4.5，提质增效后总体规划建筑面积可达70万平方米。“粤海作为龙江最早的家具企业之一，乘着这次工业用地提质增效活动的东风，我们积极参与，科学规划，综合配套，打造现代智慧园区，希望致力推动家居产业的转型升级和高质量发展。”粤海湾区1号产业园总经理左浩明信心十足地说，项目一次性整体建设，预计今年10月封顶，最快可年底竣工，整体投入运营后，将形成年产值超50亿元的先进家居智能制造综合园区。

　　2022年新春开局以来，顺德“虎”力全开。2月8日，顺德区2022年第一季度23个重大项目开工，总投资181.10亿元，涵盖电子信息、智能制造、高端装备、教育和交通基础设施等；顺德区2022第一季度招商引资签约项目82个，总投资约1083亿元；银星智能服务机器人项目、丰田合成汽车零部件制造项目等重大项目动工……各种利好推动全年经济社会发展开好局、起好头，为顺德实现千亿产业倍增提振信心。

顺德大力推动工业用地提质增效，扩展产业空间。李海廉/摄

　　土地提质增效，产业如虎添翼！

　　顺德将在《实施意见》推行过程中，最大限度优化申报流程、减少申报手续，以最有力的政策、最好的贴身服务，助力企业开展工业用地利用效率再提升，助力打造一流投资环境。顺德将通过大力推动工业用地提质增效工作，破解企业用地难题，扩展更广阔的产业空间，为本土企业的增资扩产和过江猛龙的落户赋能加速，以实际行动践行“嚟顺德，一定得”的真情承诺。

■企业声音

　　顺德区青年企业家协会会长、佛山市顺德区同德投资有限公司总经理苏耀江：

　　公司在容桂持有一连片约187亩的工业土地（分3宗地块），原来规划容积率只有2.0，而实际建设的容积率不足1.0。2020年中开始，公司响应区委区政府的号召，实施“三旧”改造，全面拆除原有破旧厂房。一期项目已在建设中，容积率是4.0，预计今年内全面交付使用；二期项目将根据最新政策，将土地使用年限延长至50年，为此，公司将补交土地出让金共计7800多万。在开发建设过程中，政府十分支持，不仅完善周边道路配套设施，还联合供电部门将旧有的供电设施拆除，之后根据公司新的园区规划，配套完善高压供电设施。

　　佛山市松川机械设备有限公司副总经理张建平：

　　公司用地面积大约62亩，提质增效前容积率为1.6，提升后将增加到4.0，新增产业空间约为10万平方米，主要用作扩充产能，提升产量，进一步完善产业链，同时利用新的产能空间，公司打算进入新领域，包括生产新产品——饺子机、装载运货机器人，目前机器人产品已经研发完成，准备销售。

　　广东威王集团顺德电器有限公司总经理梁裕：

　　我们公司是家电类企业，现在的厂房面积有10000多平方米，目前容积率不到1，签约后打算将容积率提升到3.5，预计投入1亿多元。政府出台的提质增效政策很好地服务了我们这些企业，让我们实现增资扩产的同时，提升厂区形象，有助于公司发展和吸纳人才。

编辑：钟柳梅、邹建华、张晓琴、施慧敏

视频：毛雄璋