龙江宝涌千亩园区预计今年春季企业进场

　　占地1518亩的顺德龙江宝涌工业园，是顺德乃至佛山首个通过村改打造而成的连片千亩园区，也是龙江超10平方公里现代产业集聚区的核心区域。目前，该园区的改造情况如何呢？近日，城网君从龙江镇相关部门了解到最新进展。

优质企业纷纷入驻园区，

万洋众创城已签约企业21家

　　去年4月，万洋集团竞得仙塘宝涌工业区（一期）项目地块，总占地面积153.72亩，目前所有建筑桩基工程均已完成，共十二栋多层厂房顺利封顶。截至2019年底，已落实进驻意向的企业有21家，其中高新技术企业占比高达三分之一。

　　据万洋众创城项目负责人周祖泰介绍，现在园区已形成“两园一区”的规划布局，“两园”分别是 “家具U谷园”和“科技智造园”两大主题园区，“一区”是指“智汇社区”，将打造成一个高品质生活配套区。

万洋众创城正在如火如荼地建设中。

　　“我们不是单纯卖厂房，而是在党委政府的全程跟踪、无缝对接下，推动产业升级。这里将建设成集生产制造、科技研发、生活配套为一体的新一代绿色生态智造产业园。”周祖泰说，目前主体厂房与配套管线建设均在推进之中，预计在今年春季即可实现企业进场。

　　广州市博帆自动化科技有限公司是一家专注于工业自动化产品生产与销售一体的高科技企业，生产基地原址位于广州市番禺区。目前，该企业已经与万洋众创城签约，准备搬迁到龙江来。“经过实地考察，考虑到交通区位、生产成本、营商环境等因素，我们认为顺德龙江更适合企业未来的发展。”博帆公司总经理高战说，“现在我们已经准备好了，今年春季就装修入驻，对于将来在龙江的发展，我充满信心与期待。”

　　而在仙塘宝涌工业区（一期）改造方案中，还明确了必须配建返还3万平方米标准厂房给村集体。“这些厂房以相对优惠的价格，租给本村的优质企业，现在已经有企业意向进驻了，村集体和股东的收益将得到保障。”仙塘村党委书记赖珠兴说，要留住和扶持本地做得好、成规模的企业，是村改的重要内涵。

园区建设加速推进，
仙塘二期项目春节后动工建设

　　除了一期项目，仙塘宝涌工业区（二期）改造也在密锣紧鼓筹备中。去年12月，万洋集团乘胜追击竞得二期项目地块，总占地面积109.48亩，规划建设商品厂房约22万平方米，将作为万洋众创城二期园区，预计于今年春节后动工建设。项目主要发展家具制造业、电气机械和器材制造业、通信和电子设备制造业、新材料产业等。

　　此外，龙江正加紧推进新华西宝涌工业区的智慧家具主题产业园项目，预计2020年启动出让。智慧家具主题产业园总占地面积225亩，拟建设成为集高端家具研发、生产、商贸、产品展示及物流于一体，产业链完善、各种服务设施配套集约发展的智慧家具特色主题产业集群区。前期已向社会征集意向进园项目，目前正在评估项目，并进一步酝酿投资建设模式及方案。

宝涌千亩园区拆除现场。

高端产业进驻，
为龙江经济注入新的活力

　　去年以来，龙江以村级工业园改造为带动，积极重塑产业空间、强化动能培育，在招商引资方面更加注重项目质量、更加注重产业基础沉淀、更加注重规划引领。“意向进驻龙江的企业有很多，但我们严格把关，优先引进优质企业，提高土地生产效率。”龙江镇副镇长卢国汉说。

　　城网君了解到，单就目前签约进驻万洋众创城的21家企业来说，其折合占地面积仅仅36亩，但亩产税收接近60万元/亩，其中一家高新技术企业，预计达产后年创税额就比改造前整个园区的税收总和还多出不少。“这样的企业还有很多家，龙江宝涌千亩园区的前景可期。”卢国汉表示。

　　值得一提的是，去年龙江在一年内连续举办了两场大型招商推介会，为村改腾出的空间引入产业，为龙江经济注入活力。2019年12月19日举行的“村改赋能·龙腾湾区”——龙江超10平方公里现代产业集聚区招商推介会，是龙江首次对外界在公开场合正式推介超10平方公里产业集聚区的概念。当日，多家进驻生命科学产业基地、万洋众创城、广东家居设计谷的企业进行了签约。

　　除了让新进驻的优质企业获益，龙江也启动了“龙商回归”计划，吸引在外地发展的龙江籍企业家回到家乡投资；同时，对本地的规模以上工业企业增资扩产进行扶持。佛山市志豪家具有限公司过去因为没有土地而从龙江赴外地扩张。该公司董事长左建华说，“龙江家具产业链十分齐全，材料、人才、渠道等优势其他地方难以比拟，在龙江建设中的新制造中心和总部基地将很快投入使用。”

　　此外，龙江镇还建立“招商合伙人”制度，动员企业家、商协会等社会资源，通过“以专引商”“以商引商”等多样化形式招商，重点引进培育新兴产业的企业。正如龙江镇党委书记何春云所说，“欢迎有远见、有魄力、有实力的优秀企业投资龙江，实现合作共赢。”（邹建华）