“开挖”！拆除锌铁棚类的落后厂房
昨日（6月15日），顺德区首个正式动工改造的产保区示范园区诞生——龙江镇陈涌工业区。得益于众多企业的响应支持，挖土机昨日上午同时在工业区内8个改造点“开挖”，可谓有着历史性意义的一“挖”。
城网君了解到，龙江镇计划通过提升改造，将陈涌工业区打造成绿色环保产业区，以家具产业为主体，扩展和完善家具产业链，引入设计咨询、电子商务、现代物流、节能环保等生产性服务业；通过高效率流通配置资源，降低企业生产成本，促进龙江家具企业实行高度专业化、规模化生产经营，更有力地推动了龙江家具的发展。
紧密落实战略部署，创新举措“快人一步”
城网君了解到，今年初，顺德在全国率先提出了建设产业发展保护区，支持产业有序持续发展，引导产业转型升级，释放出坚守实体经济发展道路的强烈信号。
而陈涌工业区能成为顺德区首个动工改造的产保区示范园区，与龙江镇委镇政府紧密贯彻落实区委区政府战略部署有重大关系。
去年，随着顺德区出台《顺德区村级工业园区环境保护、安全生产“双达标”三年行动计划》，龙江镇就将条件较成熟的陈涌工业区作为“双达标”综合整治试点。随着顺德推出产保区战略，龙江镇便将陈涌工业园区定位产保区建设示范点。两个“示范点”的叠加效益，加上龙江镇作为顺德“村级工业园区改造创新试点”的创新探索，陈涌工业区改造推进工作便“快人一步”。
其中，陈涌工业区第一期动工厂房共9间，总用地面积约45亩，要求于2017年6月15日开始动工拆除，于9月15日前拆除完毕；第二期动工厂房共6间，总用地面积约23亩，计划年内动工拆除。
此前，城网君也围绕为何选择陈涌工业区、推进过程中遇到哪些困难、龙江镇如何创新思维解决困难等进行了解，详情请点击《落实产保区，龙江陈涌工业区将“大变身”》。
举行项目研讨会，争取支持，加快推进，村居表现出很高的积极性
出本地特色政策扶持，推动改造“加快步伐”
在创新改造模式的基础上，为进一步鼓励支持居（村）委会、业主积极性，加快推进产保区建设，龙江镇还印发了《龙江镇促进村级工业园区（产业保护区）连片“二改二”城市更新（三旧改造）试点办法》（试行）（以下简称《办法》）。
根据《办法》，龙江镇将评选1-2个比较具备近期改造条件的连片“二改二”城市更新（三旧改造）试点区域，享受试点政策，同时评选出3-5个备选片区，适时享受相关政策。
其中，被选中的区域内，旧厂房拆除重建的，在项目取得《建设工程施工许可证》，并完成地上建构筑物拆除后，土地使用权人可按项目用地面积向镇三旧改造办申请每平方96元的一次性建设期租金扶持，让企业“放心改”。
为鼓励企业“加快步伐”，《办法》还规定，对试点区域内旧厂房在2017年9月15日前动工拆除重建的，按不同时段分别给予1-3个月奖励扶持（按每月每平方米用地面积8元计算）。
另外，值得一提的是，对拆除重建的项目，龙江镇国资公司会按建筑面积不低于8元/平方米/月（不含税）标准优先进行租赁，解决企业“后顾之忧”。
据悉，龙江镇还将在每个试点园区设立园区建设专项基金，专项用于园区道路、管网、绿化公建等基础设施建设。
除了镇里出台扶持政策，昨日，龙江镇还邀请顺德区环境运输和城市管理局、顺德区市场安全监管局等区属部门、机构，举行项目研讨会，龙江镇党委书记梁伟沛，龙江镇党委副书记、镇长何春云等出席会议，并感谢各单位的支持，同时积极争取上级支持。
城网君注意到，研讨会上，龙江镇东海、仙塘、坦西等村居书记对产保区建设非常积极，并称将提前做好企业沟通，摸清楚业主情况，想好未来怎么发展等工作，以更好地迎接陈涌工业区模式快速化复制。（邹建华）
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