喜看东部建设大潮扑面而来

□顺德城市网网友“月色微明”

　　五月顺德，凤凰花开出一片又一片灿烂。在这样的时候，关于顺德发展的每一条消息，总会让我生出一些特别的敏感。

　　可不是吗？上周五读完《珠江商报》关于顺德东部新城实验学校奠基、德胜东路改造项目也正式开工的消息，特别了解到顺德东部新城首期建设项目总投资将超过120亿元，而且有国字号世界500强企业参建，突然感觉一股东部建设的大潮已经扑面而来。

　　顺德东部新城建设的意义，诚如顺德区长彭聪恩所言，东部新城是顺德“片区发展的引擎”，是顺德“城市面貌提质升值的关键”，加快东部新城开发建设，将有利于提高我区对人才聚集、创新发展和市民品质生活的支撑能力，辐射带动城市整体发展水平的提高。而社会各界包括我本人所以会为东部新城建设大潮的到来兴奋，是因为东部新城不但是顺德城市的中心，承载的是顺德政治、经济、文化中心的功能，体现的是顺德城市建设乃至城市产业的最高水平。如果以开放的视角审视，顺德东部新城更是港澳地区、特别是正在建设的南沙自贸区与珠三角西岸城市融合发展的一个最重要的节点。随着港珠澳大桥的贯通和深中通道的建成，顺德东部在未来珠三角的区位优势实际上已经再一次凸显出来。

　　也许最先看到顺德的这些优势的是企业家。因为我们从东部新城建设的“参战团队”可以看出，本次超过120亿的社会资金投入东部新城建设，包括“中建国际”这样的世界500强企业的一级子公司等多家实力企业进入顺德，他们看中的是和顺德合作的机会。正如中交城市投资（广东顺德）有限公司董事、总经理吴磊所说，作为世界500强，他们所以相中了顺德，是相中了东部片区这一珠江东、西岸门户城市“将有更多互惠互利的投资机会”。

　　顺德去年10月重启东部新城建设，时间刚刚过去半年，东部新城就成为国内资本市场看中的投资热土，合作的绣球纷纷抛过来，事实证明了资本的流动，流向的是机会，流向的是一个城市的明天。我们从资本流入的信心也完全可以触摸到顺德的发展的脉搏。

　　当然，资本的合作从来不是一厢情愿的事情，本次所以有大批社会资本进入顺德，实实在在也是因为顺德经过去年制定的开放城市的战略，打开了顺德和周边区域全方位合作的新视野。顺德在推动北部片区一体化同时，制定了“双轮驱动”战略，及时重启东部新城建设。
   
　　事实上，在日前顺德东部新城综合建设项目启动仪式之前，东部片区战略在大良、容桂和伦教三个镇街已经争先行动，围绕东部片区一体化建设目标，各镇街集聚优势资源加快布局重点项目，全面打响了落实顺德东部片区发展规划建设的战役。如大良计划总投资483亿元推动81个重点项目，围绕“品质大良、东部核心、珠江门户”的主题做文章；而容桂也宣布总投资高达408亿元推动42个重点项目，打造成为连接顺德、南沙和中山之间的门户和桥头堡；伦教则计划投资282.亿元打造顺德东部文化产业集聚地、休闲生活商务区。
   
　　特别感到振奋的是，在新一轮东部新城建设大潮中，我们不但能够感受到顺德敢为天下先的传统精神，更体现了顺德能够撬动资本和善于撬动资本的商业思维。据了解，本次东部片区首期建设项目采取“投资人+EPC”模式交给社会资本运作。各镇街在大手笔推动重点项目的过程中也将以不同形式吸纳社会资本。我们希望政府与社会资本的“双轮驱动”快速推动项目建设的模式，能够为顺德新一轮城市和经济发展带来更大的空间。

来源：作者博客