日前,顺德区容桂街道红星居委会广星路以南、纵七路以西、文海东路以北地块挂牌出让,这是一宗占地 42030.28平方米的商住地,起拍总价57672 万元,折合楼面价 5400.03 元 /平方米,拟于2022年9月29日10时网拍。
地块卫片图
公告显示,地块分为
A/B 区,其中A区占地 35599.83平方米,为商住用途;容积率不小于 1,不大于 3;建筑密度不大于 30%,建筑高度不高于80米。B
区占地
6430.45平方米,为城市道路用地。配建方面,地块需配建配电房、通信设备、物业管理用房、社区用房,社区居家养老服务设施、体育健身场地等。
地块基本情况
值得注意的是,本地块属于容桂智慧科技城地块,系红星聚胜工业区改造项目,该项目的商住地分两期出让,首期地块已由爱情地产总价13亿所夺得,案名为爱情力高 · 印玥万璟,规划建设16栋洋房,目前均价1.3万-1.4 万元 /平方米。
从区位来看,宗地属于容桂中心地段,毗邻容桂客运站,北望容桂大涌,周边城市配套设施齐全,包括绿茵酒店、容桂实验学校、天佑城、海骏达城等,片区除了爱情地产项目外,还有中建壹品鄂旅投东湖学府、方直星耀国际、信业悦容台等一众新盘,均价在
1.3万-1.65万元 /平方米之间。
编辑:子轩
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