《顺德容桂优秀外来青年人才购房安居补贴办法（试行）》

顺德城市网　2016-08-26 15:06:42

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　　为发挥人才的创新驱动作用，吸引优秀外来青年人才在容桂创业、工作和生活，促进容桂经济社会发展，容桂街道办事处出台了《顺德容桂优秀外来青年人才购房安居补贴办法（试行）》。该办法自2015年5月1日至2017年10月31日实施。

申请条件

　　申请购房安居补贴的优秀外来青年人才必须同时符合以下6个条件：

　　（一）非容桂户籍（在试行办法实施期间，户籍迁出容桂的，不享受优秀外来青年人才购房安居补贴）。

　　（二）年龄40周岁及以下。

　　（三）所在单位为社会福利机构的，具有大专以上或护理专业中专以上学历，或持有《初级养老护理员资格证》，或持有《康复治疗士资格证》，或持有《广东省残疾人康复专业人员资格证书》；所在单位为公办文化、教育、医疗机构的，具有博士以上学历，或副高及以上职称；所在单位为上述以外其他单位的，具有全日制本科及以上学历，或持有中级及以上《专业技术职称资格证书》，或持有中级及以上《国家职业资格证书》，或持有1项及以上发明专利。

　　（四）经用人单位认定为本单位优秀外来青年人才。

　　（五）本办法实施前在容桂无任何自有形式的住房（包括已经取得房地产证或者购买但未拥有完全产权的政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、自建私房、商品住房等）。

　　（六）在本办法实施期之日起至2017年10月31日，首次购买位于容桂的一手普通住房（以网签时间为准）。

　　申请购房安居补贴的优秀外来青年人才所在的用人单位，必须符合以下条件之一：

　　（一）在容桂进行注册登记的经营主体，有1年以上纳税记录，最近1年纳税不低于5万元，承诺以不低于政府财政补贴标准配套补贴资金。

　　（二）在容桂注册登记的文化、教育、医疗、社会福利、社工机构。其中非公办的文化、教育、医疗机构承诺以不低于政府财政补贴标准配套补贴资金。

　　（三）属于政府主导引进并落户顺德产业创新基地核心区的科研机构、技术平台或服务机构（以下简称“科技创新机构”）；或是容桂辖区内获区级或以上认定的孵化器所引入的项目或团队，且该项目或团队入驻孵化器满1年。

补贴标准及指标

　　1、街道办事处对符合《顺德容桂优秀外来青年人才购房安居补贴办法（试行）》条件的优秀外来青年人才发放一次性购房安居补贴4万元。

　　2、每年街道办事处定额补贴指标250个，当符合条件的申请人数量超过指标额时采取公开摇珠的方式确定补贴名单，未被抽中的申请人纳入下一年度进行处理。

　　3、每套住房只享受一次购房安居补贴。

购房安居补贴如何申请

　　购房安居补贴申请统一由优秀外来青年人才所在用人单向街道人力资源和社会保障局提交。

热点解释

　　问题1：什么是优秀外来青年人才？

　　答：优秀外来青年人才，是指非容桂户籍，年龄在40周岁及以下，容桂经济社会发展紧缺的、具有较高专业水平的技术、经营、管理、文化、教育、医疗、社会福利（即养老、残疾人服务）、社工人才。

　　问题2：什么是购房安居补贴？

　　答：购房安居补贴，是指通过容桂街道财政及用人单位的配套资金，为优秀外来青年人才提供购房补贴，促进人才定居容桂。

　　问题3：申请优秀外来青年人才购房安居补贴需要什么条件？

　　答：申请条件分为对个人和单位两部分。

　　（一）个人必须同时符合以下6个条件：

　　1、非容桂户籍（在试行办法实施期间，户籍迁出容桂的，不享受优秀外来青年人才购房安居补贴）。

　　2、年龄40周岁及以下。

　　3、所在单位为社会福利机构的，具有大专以上或护理专业中专以上学历，或持有《初级养老护理员资格证》，或持有《康复治疗士资格证》，或持有《广东省残疾人康复专业人员资格证书》；所在单位为公办文化、教育、医疗机构的，具有博士以上学历，或副高及以上职称；所在单位为上述以外其他单位的，具有全日制本科及以上学历，或持有中级及以上《专业技术职称资格证书》，或持有中级及以上《国家职业资格证书》，或持有1项及以上发明专利。

　　4、经用人单位认定为本单位优秀外来青年人才。

　　5、本试行办法实施前在容桂无任何自有形式的住房（包括已经取得房地产证或者购买但未拥有完全产权的政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、自建私房、商品住房等）。

　　6、在本试行办法实施期之日起至2017年10月31日，首次购买位于容桂的一手普通住房（以网签时间为准）。

　　（二）申请购房安居补贴的优秀外来青年人才所在的用人单位，必须符合以下条件之一：

　　1、在容桂进行注册登记的经营主体，有1年以上纳税记录，最近1年纳税不低于5万元，承诺以不低于政府财政补贴标准配套补贴资金。

　　2、在容桂注册登记的文化、教育、医疗、社会福利、社工机构。其中非公办的文化、教育、医疗机构承诺以不低于政府财政补贴标准配套补贴资金。

　　3、属于政府主导引进并落户顺德产业创新基地核心区的科研机构、技术平台或服务机构（以下简称“科技创新机构”），或是容桂辖区内获区级或以上认定的孵化器所引入的项目或团队，且该项目或团队入驻孵化器满1年。

　　问题4：个人的申请条件中，关于学历、职称、技能方面所列举的要求，是否必须同时满足？

　　答：不是。对学历、职称、技能方面所列的要求，只需满足其中之一即可。如：所在单位为社会福利机构的，只需具有大专以上或护理专业中专以上学历，或持有《初级养老护理员资格证》、《康复治疗士资格证》、《广东省残疾人康复专业人员资格证书》当中的一种即可。

　　问题5：购房安居补贴标准是多少？

　　答：街道办事处对符合条件的优秀外来青年人才发放一次性购房安居补贴4万元。

　　问题6：哪些用人单位需要进行配套补贴？

　　配套标准是多少？

　　答：需要进行配套补贴的单位包括经营主体，以及非公办的文化、教育、医疗机构。配套标准为不低于政府财政补贴金额（即不低于4万元）。

　　问题7：需要配套资金的用人单位，是否在提交申请时就要向优秀外来青年人才支付配套补贴资金？

　　答：不是。须配套购房补贴的用人单位在提交申请时，只需出具落实配套资金承诺书，待容桂街道办事处确定补贴名单后，该用人单位才需支付补贴资金。用人单位的补贴资金必须是用人单位对公账户向申请人账户支付，且银行业务回单要注明用途为“优秀外来青年人才购房补贴”。用人单位提交申请时须提供该笔付款的银行业务回单。

　　问题8：若一套住房为夫妻共有，其中一方已经享受了容桂外来优秀青年人才购房安居补贴，另一方是否还能享受这个购房补贴？

　　答：不可以。每套住房只享受一次购房安居补贴。

　　问题9：购房时间是2015年5月1日前，是否可以申请容桂外来优秀青年人才购房补贴？

　　答：购房时间以网签时间为准，网签时间在2015年5月1日至2017年10月31日内的均可申请。

　　问题10：购房时间是2015年，是否可以在2017年提出申请？

　　答：不可以。补贴申请须于购买住房当年或下一年度内提交，2017年度购买的须于当年度提交，每年截止时间为10月31日。

　　问题11：购买二手房是否可以申请？

　　答：不可以。只有购买一手普通住宅才可申请。

　　问题12：什么是普通住宅？

　　答：普通住宅的标准由顺德区国土城建和水利局定期公布。如顺德区2015年上半年商品住房普通住房标准为：1．住宅小区建筑容积率在1.0以上；2．单套住宅套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下；3．实际成交价按套内建筑面积计算低于12711元/平方米。

　　问题13：若当年度符合条件的申请人超过250个，补贴名单如何确定？是否按照申请的时间顺序确定？

　　答：补贴名单不是按申请时间顺序确定。每年街道办事处定额补贴指标250个，当符合条件的申请人数量超过指标额时采取公开摇珠的方式确定补贴名单，未被抽中的申请人纳入下一年度进行处理。

　　问题14：若已经享受了顺德区有关人才购房补贴，是否可以享受容桂优秀外来青年人才购房补贴？

　　答：可以。

　　问题15：购房补贴是否由个人进行办理？

　　答：不是。购房安居补贴申请统一由优秀外来青年人才所在用人单向街道人力资源和社会保障局提交。