顺德城市网消息 目前正在建设中的金阁娱乐饮食场所，预计今年5月就能完工。记者在现场看到，主楼共8层，还有3-5层的裙楼，主体工程架构已经基本成型；二期再兴建的商务公寓则将在2013年建成。佛山市金阁饮食娱乐服务有限公司负责人周锦成表示，选择在该区域建立该项目，主要是看中周边商住、饮食休闲等综合体的场所几乎没有加上周边的商住氛围比较浓厚，交通也非常便利，因此在区的规划下促成这个项目的入驻。
周锦成坦言，按照目前的模式市场运作起来会有难度。三旧改造后，原来旧厂房改成饮食娱乐商业综合项目，但土地依然是村委会的集体用地，开发公司只有经营权，酒店等建成后只能经营或者租赁，造成资金周转压力相对较大，投资风险也更大。如果可以通过公开交易的方式，对市场经营主体来说会有更多的自由度和活力释放。目前的改造方式仍然太单一，村民的收益还是以土地租金为收入，未必有所增长。
据了解，潭洲村饮食娱乐商业综合项目占地64951平方米，属于旧厂房改造项目之一，涉及旧厂房5家，其中最大一家是顺德区隆胜陶瓷有限公司，占地50208平方米，隆胜陶瓷有限公司厂房建于上世纪90年代，以锌棚、混合结构为主，缺乏整体规划、消防配套设施，环镜保护设施不足，经营项目能耗高、污染性强，影响到周边居民工作和生活，有着十分迫切的改造需要。
自隆胜陶瓷有限公司自行关停后，谭洲村委会为了更好地利用土地，增加集体收益，在镇政府的大力支持下，进行招商引资，引入了由佛山市金阁饮食娱乐服务有限公司开发集商业、旅游、饮食、休闲、娱乐为一体的商业综合项目，该项目首期计划投入1.2亿元，分二期建设，一期总用地面积约75亩，建筑面积约9万平方，建设有一栋8层的主楼和3-5层的裙楼.二期用地面积约22亩，兴建商务公寓。
□海梅 （编辑：谢全）
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