□李放
上周顺德市场最热门的一个话题就是：华侨城来了。无论你关心不关心，媒体蜂拥而上的关注，使得你无法不关注。于顺德而言，特别是波澜不惊的顺德楼市而言，这是许久不曾有过的热闹，正所谓一石激起千层浪，华侨城这一国内旅游地产翘楚落子顺德带来的效应还将影响顺德一段时间，这是毫无疑问的。一个超大城市升级项目带来的憧憬，固然值得每一个顺德人兴奋，不过，这兴奋背后的一些思考却也不能少。
不少人士就对此表示担忧，这样一个超大项目会不会最终演变成只是为一个超大的房地产开发项目做嫁衣呢？毕竟，放眼全国，这样的案例不在少数，这样的担忧不无道理。
众所周知顺德是一个三线城市，顺德也没有什么特别的资源优势，但是，华侨城为什么选择顺德作为其在广东省内第二个落子的城市？在成功出让之后有媒体报道称，华侨城未来将在顺德打造一个大型文化旅游综合项目，而顺德独特的人文环境和雄厚的经济基础以及便捷的交通是华侨城选择顺德原因。
很显然无论是从什么方面考量，顺德确实有自己独特的吸引力，让华侨城选择了顺德。华侨城项目的进驻，顺德无论是从城市影响力、经济发展、人文脉络梳理、旅游开发，还是从城市发展等各个方面也确实都能得到极大的提升。
在一份关于华侨城成功竞得这些地块的报告里，政府如是说：华侨城集团将在该片区开发集文化、旅游、娱乐、休闲、购物、商务和居住等一体的大型综合项目，致力打造“珠三角腹地最佳都市休闲娱乐目的地”。项目总投资达100亿元，计划按三期推进。
显然在顺德官方的眼里，对于华侨城地块的期望值是非常高的，也正因为此，华侨城项目对于顺德而言，不仅仅是一个房地产开发项目，它需要承载顺德城市发展和城市升级的一些东西。至于说华侨城于顺德城市发展的推动力，或许我们都只能拭目以待了。
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