学习“做地”政策“干货”，探索顺德本土城市发展新路径

6月15日上午，“做地”模式学习宣讲会在顺德区行政服务中心西座举办。宣讲会由佛山市自然资源局顺德分局主办，顺德区城市更新发展中心承办，旨在通过解读学习“做地”改造模式，吸收周边地区先进经验，更优质高效地推进顺德城市更新工作，探索本土城市发展新路径。

宣讲会吸引了区发展和改革局、区财政局、区住房城乡建设和水利局、区国有资产监督管理局、市自然资源局顺德分局各职能科室、区村级工业园升级改造工作领导小组办公室、区土地储备发展中心、广东顺银产融投资有限公司等有关部门及单位代表近100人参加。

“做地”政策宣讲会现场。

“做地”是指在政府指定范围内，由政府认定的国有企业筹集资金，配合属地政府实施征收补偿安置工作，实施道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等配套设施建设后将土地统一交由政府收储。

今年3月，广州市连续发布《广州市支持统筹做地推进高质量发展工作措施》《广州市支持统筹做地推进高质量发展的工作方案》，率先在全省揭开探索城市更新新模式的序幕。

“做地”政策宣讲会现场。

会上，广州市城市规划勘测设计研究院区域规划设计所副所长冯萱对上述两份文件进行了解读，并从“做地”模式的背景、“做地”范畴认定、“做地”方案编制等维度对“做地”政策制定及实施的关键问题进行专题剖析，为在场学习的人员深入浅出讲解“做地”模式的考量因素与内在逻辑。

除此之外，冯萱还通过“做地”、征收、三旧改造模式之间及石家庄模式、杭州模式、广州模式三类收储补偿方式之间的两大横向对比，展示了“做地”模式如何统筹低效用地再开发，从而推动城市空间治理和高质量实现老城市新活力的优势之处。

“‘做地’改造模式是长期存在的吗？”“其背后的法律适用基础是怎样的？”“‘做地’改造模式隐形债务隔断机制是如何运作的？”……会议交流互动环节，在场学员对“做地”模式充满好奇，积极进行提问。广州市城市规划勘测设计研究院区域规划设计所所长吴军和副所长冯萱从实际角度出发，结合本地情况进行客观的答疑解惑，现场氛围热烈。

参会学员就“做地”改造模式进行踊跃提问。

顺德区城市更新发展中心相关负责人表示，在学习广州出台相关政策后，为积极发挥政策研究、项目实施、市场引导的智库作用，中心在6月13日前往广州市城市规划勘测设计研究院进行拜访，快速敲定对接意向及宣讲会的组织细节，为顺德区相关职能部门及时送上新鲜资讯。

下阶段，中心将继续为顺德城市更新工作提供政策研究与专业技术的智慧力量，与相关单位凝聚共识、形成合力，有力推动顺德区城市更新实践向前迈进。

编辑：陈惠玲

来源：顺德区城市更新发展中心