全区20%工业园整治压力，乐从容易嘛？

乐从家具摸到了新的路线，产业寻找新的春天 。（摄影：顺德城市网摄影俱乐部“五个轮”）

三天顺德两会，最热词是什么？

 “实体经济、产保区、村级工业园整治”绝对名列前茅。今天（3月30日）在乐从代表团的讨论组上，很好地遵循了这个排行榜，而乐从团讨论热烈程度的排位估计也差不多。

现状怎样？
代价很大、成绩很差

　　乐从镇委书记张新杰自报家门，一开场就说了：“全区249个村级工业园，我们乐从占了51个，超过五分之一！”那这些工业园的成绩如何呢？人大代表、荷村村委会主任刘铭乐扯着大嗓门说：“实在太离谱，亩产3万元，去年风灾彭聪恩区长去检查，就说了，这简直是浪费土地，确实是啊！”亩产几万元，这是乐从大多数村级工业园的普遍成绩单。

　　然而，这微薄的成绩相应的代价是什么呢？环境污染、安全隐患大，就在去年年底，乐从就有因重金属超标的企业老板被刑事拘留，村民对环境问题意见多多。

   那改造之后呢？环境改善是一方面，还有经济效益的提升。曾任过北滘、容桂、乐从多个重镇（街）主官的区人大主任列海坚摆了一组数据：天富来国际工业城改造前亩产8、9万元，上楼后纳税25万元/亩。

　　再看看另外一个数据：乐从目前的土地开发强度接近60%，列全区第二，全市第九，每平方公里产出GDP位于全市第16。一边是“沉重代价换来的小小成绩和改造后效益”，一边是乐从捉襟见肘的发展空间，对比如此鲜明，乐从只有华山一条路。“新增空间已经没有可能，只能从旧的空间改造想办法，否则乐从点办？”张新杰如是说道。

　　参与乐从讨论组的区委常委、宣传部部长唐磊晶透露：“为什么区委区政府用3个月时间反复思考和讨论产业发展保护区？就是看到了顺德村级工业园的问题很严重，是为了顺德的环境，也是为了顺德的产业，所以村级工业园整治提升，产保区就是出路。”

怎么办？

抱好“产保区”的大腿

　　整治工业园、建设产保区涉及到的巨大成本怎么解决？村居积极性如何激发？人大代表、乐从供销集团董事长陈义建就提到：“乐从有很多产业可以考虑集约、厂房上楼，解决环境污染问题，也将企业治理的成本降低，所以建议乐从建设特色园区。另外，这项工程仅靠村居来做，力量太单薄，政府一定要扶持，成熟的可以引入社会资本参与。”

　　张新杰回应说，这段时间镇政府已经在研究集中园区的问题，比如1800多间家具厂占地2000亩，集中起来可能500亩就可以搞定，这是一个方向。

　　唐磊晶谈到：“以前都是政府投入为主导，但这次我们提出政府、国资、市场三方合作的思路，像落在番禺的思科中国创新中心总部，就是番禺政府、思科和碧桂园三方合作的成果。今年一定会推出一批示范，乐从要快速推进，把握好机会。”

　　城网君就拿到料，乐从已选定改造试点，将由区镇两级国资共同推动，具体模式为村居拿出土地盘活，国资引入社会资本和项目资源，投资者和村民共享回报，这个项目剑指全区改造标杆。

　　刘铭乐还建议，要早点做规划，早点做好指引，这样村居才有方向，也相应地做好准备。

产业路在哪儿？

传统的加把劲，新的加把鞭

　　产保区政策规定，除了房地产，其他产业都有进驻资格，那对于乐从来讲，注重的是哪些产业？

　　在上个月乐从党代会上，报告明确地自爆短板：传统商贸产业强大而工业基础薄弱，规模以上工业总产值位列全市最末。同时，对房地产业的依赖较大，房地产投资占固定资产投资比重达63%。

　　“商贸产业继续巩固，新兴产业要大力发展。”张新杰向各位代表坦言。列海坚也说了大白话，“不要再想着房地产，来钱虽快，但是一次性的，没用的。”

　　好在经历了商贸业的辉煌和低谷后，乐从开始摸索新的产业路子，并付诸了行动。一方面支持优势制造企业增产扩能，同时新的产业力量也正在崛起。

　　比如生物医药产业，城网君就了解到，目前乐从有六大空间载体承接生物医药的科学研究和产业化，也吸引了中国科学院、南方医科大学等10多个科研团队和项目进驻。其中广东云天生物创新产业中心，投产后预计年销售额达30亿元以上。

　　乐从的家具商贸业也不走寻常路，新的业态浮起水面。像罗浮宫国际家具博览中心已是国家4A级旅游景区，投资16亿元建设的索菲特酒店走的也是家居体验、家居文化的路线。还有红星美凯龙红星会打造一个欧洲家居特色小镇项目。

　　乐从产业文章当然还有不少，可谓传统产业加把劲，不能掉了队；新的产业加把鞭，马儿快点跑起来。

　　正如张班长讲的：“三年行动计划的项目，我们乐从占了20%，发展空间很大，我们要有信心。”（海梅）