此次推地地王位于顺德区大良碧桂路以东、德胜东路以北，占地面积达144961.68㎡
顺德城市网消息 （记者郑勇亮） 2015年下半年来，顺德土地市场动作频频，无论是推地量还是成交量上，顺德都坐稳佛山五区老大位置。进入9月，顺德土地市场再掀热潮，拟推10宗商住地，总量达58万㎡，达到年度推地峰值。其中，“地王”为顺德区大良碧桂路以东、德胜东路以北地块，面积达144961.68㎡。
2015年8月顺德土地市场中，顺德推4宗商住地，合计出让面积超过11万㎡。其中，“地王”顺德区顺德新城三洲新市良路以北2号面积达61797.87㎡地块因无人报价而二度流拍。
地王在大良，超七成地量在顺德北部
2015年9月顺德拟推10宗商住地，总量达58万㎡（资料图）
据顺德区公共资源交易中心日前发布土地挂牌出让公告显示，进入9月，顺德拟推10宗商住地，合计出让面积超过58万㎡。其中，编号为TD2015（SD）WG009的地块由于出让面积较大较受关注。
该地块位于顺德区大良碧桂路以东、德胜东路以北，属城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地，占地面积达144961.68㎡，容积率≤2.4，目前正在挂牌，起拍底价109250万元，交易日期在9月24日。
此外，顺德城市网记者从拟推出的地块信息中获悉，10宗商住地有6宗集中在佛山新城、乐从镇，地块面积大多超过6万㎡，1宗在陈村镇，1宗在大良，另外两小宗合共面积不超4000㎡的地块位于容桂和龙江。地块总量达58万㎡，超七成地量集中在顺德北部的佛山新城、乐从镇和陈村镇。
业界认为，从区域分布、地块面积、交通和配套来看，佛山新城、乐从镇和陈村镇的商住地更具有吸引力和升值空间。
地产开发商：看好顺德北部片区利好
据记者观察，进入下半年，尽管顺德加快了推地节奏，但是各房企拿地热情却不一。进入下半年后，在土地交易上表现抢眼的要数顺德本土房企大鳄碧桂园，连续顺德龙江、北滘、勒流三镇拿地。
碧桂园佛肇区区域营销总经理周景峰在接受顺德城市网记者采访时透露，碧桂园年内还将在顺德乃至佛山其他镇街拿地。周景峰坦言，看好本土市场强大的发展潜力，更看好顺德北部片区的发展势头。
然而，除了碧桂园，其他房企似乎表现得十分理性，既表示出对顺德的兴趣，又谨慎行动。
银钻房产董事总经理梁志明在接受顺德城市网记者采访时就表示，“客观上顺德北部无论区域和规划都具有优势，但是作为开发商更要理性看待现实问题，顺德北部片区一体化进程若跟不上预定规划实现的时间，则对开放商来说是一种冲击，因为成本就摆在那里，一旦开发项目一般开发商是耗不起等待的时间的。”
保利华南实业总经理周康表示，保利会积极参与顺德北部片区一体化建设，“无论是从顺德现在的战略部署还是经济发展需要看，顺德今年积极的推地行动都是可以理解的，但顺德北部片区一体化建设需要足够的魄力和一些时间去建设才能体现出效果。”
此外，也有开发商认为，顺德房地产目前库存仍然较大、去货速度慢和购买力仍然不足。“但是，这一次推地很明显的两个特点是：地块面积较大，集中在顺德北部片区，这应该是政府释放的一个很明显的信号，顺德北部片区一体化建设对于房地产而言，会是一个利好的战略。”
■相关报道
《顺德楼市快牛奔跑！半年成交超1.6万套》
顺德城市网(www.shundecity.com)相关内容（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的版权和/或其他相关知识产权，均受中国法律和/或相关国际公约中有关著作权、商标权、专利权和／或其他知识产权法律的保护，属顺德城市网和/或相关权利人专属拥有。
除非中国法律另有规定，未经顺德城市网书面许可，对顺德城市网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制或在非顺德城市网所属服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用（包括但不限于出版、发行、播放、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示）。
违反上述声明者，顺德城市网将依法追究其相关法律责任。
顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
