追踪：富丽大厦惊魂电梯的维修何时了

　　顺德城市网消息　（见习记者蔡夏阳）　离7月15日顺德城市网记者报道《富丽大厦惊魂记：电梯竟自动开关》事已经整整过了一个月了。 这个已经使用了18年、存在严重安全隐患的大楼电梯，它的现状究竟如何？生活在富丽大厦的居民没了电梯又是如何生活？8月15日记者到现场实地走访了一番。

住在17楼71岁的胡奶奶每天都要上上下下爬6次楼梯

现状
电梯已经被封，业主天天爬楼梯

　　7月15日，顺德城市网报道了富丽大厦电梯的问题后，两天内，国家质量监督检验检疫总局对富丽大厦2座大楼的6台电梯进行了检测，检测出6部电梯主机漏油、电路主板老化等问题均不合格。当即，顺德市场安全监督管理局容桂分局责令物业立即停止电梯使用并限期进行整改。然而，物业公司称业主并没有筹集维修资金，业委会也没有成立，维修遥遥无期。

　　直至7月30日，市监局分别在6部电梯上贴了“佛山市顺德区市场安全监管局”的封条，电源也被切断。从此，业主开始了苦命的爬楼梯生活，许多人选择了备足干粮，能不出门就不出，无奈成了当下最流行的“宅族”。

　　8月15日，记者再次来到富丽大厦的1座大楼，发现1座的三部电梯均没有红色指示灯，封条均已被撕毁。而电梯对面的楼梯则不时有业主进进出出。所有人都会回头看看电梯是否已经修好，有的甚至吐槽：“何时才能结束爬楼梯的悲惨日子呢？”一些业主看到记者站在电梯前，以为电梯恢复了使用，纷纷上前试探，最后一个个失望地走开。

　　住在17楼71岁的胡奶奶每天都要上上下下爬6次楼梯，记者跟着胡奶奶感受了一下爬17层楼的滋味，爬到第4层时，胡奶奶就开始大喘气了，于是在第5层停住脚步休息。直到第17层，记者已经记不起胡奶奶休息了几次，只知道大概已经用了20分钟的时间，胡奶奶早已汗流浃背。她告诉记者：“我去年患有心肌梗塞，抢救及时才得以保命。现在每天这样爬楼梯，很吃力。”　　

电梯维修当中，偶尔会试梯运行

进展
停梯不是办法，先筹钱维修两部

　　于此同时，容桂居委会一直在与业主沟通组建临时业委会筹备组。经业委会筹备组推荐和业主报名，于8月13日成立了电梯维修工作组，负责电梯的维修、统筹及监管工作，业委会筹备组表示，等到业委会成立以后，该工作组自动解散。

　　当记者从第17层下楼到第10层时，发现有一部电梯门开了，站在电梯里面的业主告诉记者正在试梯，并开心地招呼着记者赶快上电梯。记者向维修工作组了解到，这部电梯已经在两天前开始进行维修，预计能在十天内正常使用。维修小组说：“目前筹到的资金只能够维修两部电梯，但是为了方便这里336户业主的生活，我们会分别修好两座大厦里其中的一部电梯，无论如何，都要早日解决电梯困扰。”

　　业主与物业的矛盾依旧非常深刻，维修组表示将会尽快成立业委会，业委会成立后的第一件事便是重新投票选择新的物业公司或自行管理，最终目的都是让富丽大厦的管理早日走上正轨。而物业公司也表示期待业委会换其他物业公司对富丽大厦进行管理。

儿童游乐园早已荒废，许多器材都不能使用

■业主VS物业

　　记者在两次的采访过程中，都听到了不少业主对物业的管理提出的种种质疑，然而记者将这些问题反映到物业那里时，他们在作出回应的同时，也对业主进行了指责。

业主：维修造假
物业：可去查维修发票

　　问题一：业主认为物业不能等到电梯出了问题才去解决，而在这几年期间并没有去有效地控制电梯所存在的问题。虽然经常听到物业说在维修，但检测结果上显示的问题正是业主经常在修的地方，业主怀疑物业与维修公司串通，制造假的维修收据，糊弄业主。

　　回应：物业表示，就算是一部劳斯莱斯开上18年，也会报废，更别说是一部电梯，如果业主不相信维修记录的话，可以去物业服务中心查发票。

业主：维修资金乱报
物业：费用收多少是维修公司的事

　　问题二：业主看到物业近日公示出了这几年维修电梯的账目，他们觉得气愤的是，一个维修项目实际只需要几百元，而账目上显示的却是几千元。此外，在停梯前，物业向业主表明修好一部电梯至少需要10万元，而目前维修组请来的维修公司只需5万元就可以修好一部电梯。

　　回应：物业则反驳，之前电梯是请维修公司来修的，收多少钱是维修公司的事。物业表示这次的维修不会再参与，但对于维修组的维修方案，物业表示其中存在很多问题，之所以5万元就能够去维修，是因为没有对电梯进行全方位维修，并断言：“不出两年，电梯依然会问题重重。”

业主：管理问题多多
物业：费用低还想要高服务？

　　问题三：业主告诉记者，25层楼的大厦，每层楼的消防装备都存在着不同程度的问题，如果出现火灾，损失定会相当严重。此外，1座四楼儿童游乐园早已荒废，许多器材都不能使用，四楼本是业主的休闲娱乐场所，业主却将其租给一家装修公司。物业从未对这些问题进行管理和改善。业主当初之所以不愿交维修金钱给物业，正是因为物业在管理上存在太多的问题，业主早已对物业失去了信任。

　　回应：物业则告诉记者，像富丽大厦这样的老居民楼，这样的问题是普遍存在的，他们一直在进行维护，并指责业主不好好维护。物业相关工作人员说：“我们现在只收每平方米1.03元的物管费，已经是业内最低价，‘要想马儿跑，马儿要吃草’，如此低的物管费还想要求多高的管理服务呢？”然而对于四楼的装修公司，物业表示并非他们租给了装修公司，而是早些年前的业委会所为，他们也未从中收取一分钱。