碧桂园服务上市，问鼎港股物业板块市值第一

碧桂园控股有限公司董事局主席杨国强与碧桂园服务控股有限公司员工代表周炽荣一起敲锣。（碧桂园供图）

　　顺德上市军团新增1支强势队伍！城网君昨日（6月19日）上午获悉，上午9时30分，伴随着一声清脆的锣鸣声，碧桂园服务（HK.6098）正式在港交所主板挂牌上市，开始交易。这也标志着去年合同销售额最高房企碧桂园的物业板块正式独立迈入国际资本市场。这是北滘镇第12家上市（控股）企业，也是顺德区今年第二家上市企业。

　　此次，碧桂园服务以介绍形式登陆港股，开市价格录得每股10港元，总市值最高达到250亿港元，登上港股物业服务板块第一的位置。

　　在上市敲钟现场，碧桂园服务控股有限公司执行董事兼总经理李长江表示，本次分拆上市，碧桂园服务将成功获得独立上市地位及独立集资平台，有利于更好地发展业务，并改善运营及财务表现，“我相信，公司和股东都将因此受惠。”

　　此前，碧桂园控股发布公告称，分拆并以介绍方式将旗下物业公司碧桂园服务控股有限公司于香港联交所主板上市的决议获公司董事会通过，宣布派发有条件股息并以实物方式，向股东合共分派碧桂园服务25亿股股份。

碧桂园服务执行董事兼总经理李长江向港交所捐赠公益金。（碧桂园供图）

　　碧桂园服务是国内领先的住宅物业管理服务商，稳居中国物业服务百强企业综合实力前三，是国内业务辐射最广的物业服务企业。最新公开披露数据显示，截至2018年4月30日，公司的合同管理总面积已经扩大到约3.654亿平方米，覆盖超过中国28个省、市及自治区的260多个城市。
　
　　除了通过内生式增长扩充业务，碧桂园服务对外业务拓展也非常迅猛。该公司向独立第三方物业开发商提供物业管理服务的合同管理总面积，已从2015年底的770万平方米增加到2017年底的4680万平方米，复合年增长率高达147.4%。

　　随着管理版图的扩大，近年来，碧桂园服务主营业务持续高速增长，盈利能力突出，现金储备充裕。

　　从招股书上显示的信息来看，2015年-2017年，公司的营业收入分别为16.7亿元、23.6亿元以及31.2亿元，2016年和2017年收入增幅分别为为41%、32%。公司近三年毛利分别为5.1亿元、8亿元、10.36亿元，同比增幅分别为57%和29.5%。公司2015年到2017年净利润分别为2.2亿元、3.5亿元以及4.4亿元，同比增幅分别为59%以及26%。同时，2017年，碧桂园服务净利润率达到14%。（万家长）

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北滘已有上市（控股）企业12家

　　近年来，北滘企业上市步伐明显加快，镇内企业进入资本市场的热情不断高涨。目前，北滘上市企业梯队逐步成型。

　　全镇已有上市（控股）企业12家（美的、碧桂园、精艺、星徽、普福斯、博实乐、碧桂园服务；小天鹅、旭光股份、库卡、盈峰环境、海川智能），新三板累计挂牌企业5家。

　　区域性股权交易中心挂牌企业15家，意向上市企业10多家，整体形成近50家的上市企业梯队。2018年，北滘镇“上市军团”有望不断壮大。