8月14日，城网君获悉，佛山市容睿物业管理有限公司竞得佛山市顺德区陈村镇三龙湾（潭村）九年一贯制学校南侧C4地块，成交价为170550万元，折合楼面价约9000元/㎡。
据悉，佛山市容睿物业管理有限公司由佛山市顺德区保利房地产有限公司100%持股。
佛山市顺德区陈村镇三龙湾（潭村）九年一贯制学校南侧C4地块，占地面积76563.26㎡，划分ABC三个区域。A区：63166.68㎡，为二类居住用地兼容商业服务用地，容积率≤3.0，建筑密度低于28%，绿地率≥35%，限高100米。B区：12470.48㎡，为城市道路用地；C区：926.10㎡，为公园与绿地。
地位位置。
其中，A区须配建不少于12个班的幼儿园，计容建面≥4003.2㎡，须独立占地。还须设置不少于4421.66㎡的开放绿地，并对公众开放，不得围蔽，不计入绿地率。
此外，地块还需要配建配电房、物业管理用房、社区用房、体育健身场地等，均不计入容积率。
地块位于三龙湾腹地。（来源：顺德区土地储备发展中心）
据了解，地块位于首都师范大学顺德适子未来学校南侧，直线距离不到300米。首都师范大学顺德适子未来学校由陈村镇投入8.5亿元建设，是公办性质的小学、初中九年一贯制学校，可提供约3900个优质学位，实现小学、初中全寄宿。
今年9月，首都师范大学顺德适子未来学校将先开办小学部，招收小学一年级新生。其招生70%学位用于招收潭洲村委会户籍适龄儿童，包括了万科水晶城、时代星英御岛、星英半岛、保利阅江台、世茂国风滨江等楼盘。
值得关注的是，地块位于广佛融合发展引领区的核心腹地，是三龙湾规划的“生态绿芯”。同时，该片区南邻佛山新城，广佛江珠、佛陈路、华阳路等多条高快速路环绕，五分钟直达佛山中心城区，二十分钟可快速直达广州南站，区位优势明显。
与此同时，地块南侧的东西向滨江大道预计今年9月竣工通车，通车后可通过华阳特大桥与佛山新城无缝对接；地块南侧的滨江湿地公园首期已建成开放，周边还有三字经文化公园、华阳桥底公园、潭州儿童公园环绕，生态景观资源丰富，居住环境舒适。
编辑：袁永
顺德城市网(www.shundecity.com)相关内容（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的版权和/或其他相关知识产权，均受中国法律和/或相关国际公约中有关著作权、商标权、专利权和／或其他知识产权法律的保护，属顺德城市网和/或相关权利人专属拥有。
除非中国法律另有规定，未经顺德城市网书面许可，对顺德城市网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制或在非顺德城市网所属服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用（包括但不限于出版、发行、播放、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示）。
违反上述声明者，顺德城市网将依法追究其相关法律责任。
顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
