日前，顺德区容桂街道红星居委会广星路以南、纵七路以西、文海东路以北地块挂牌出让，这是一宗占地 42030.28平方米的商住地，起拍总价57672 万元，折合楼面价 5400.03 元 /平方米，拟于2022年9月29日10时网拍。
地块卫片图
公告显示，地块分为
A/B 区，其中A区占地 35599.83平方米，为商住用途；容积率不小于 1，不大于 3；建筑密度不大于 30%，建筑高度不高于80米。B
区占地
6430.45平方米，为城市道路用地。配建方面，地块需配建配电房、通信设备、物业管理用房、社区用房，社区居家养老服务设施、体育健身场地等。
地块基本情况
值得注意的是，本地块属于容桂智慧科技城地块，系红星聚胜工业区改造项目，该项目的商住地分两期出让，首期地块已由爱情地产总价13亿所夺得，案名为爱情力高 · 印玥万璟，规划建设16栋洋房，目前均价1.3万-1.4 万元 /平方米。
从区位来看，宗地属于容桂中心地段，毗邻容桂客运站，北望容桂大涌，周边城市配套设施齐全，包括绿茵酒店、容桂实验学校、天佑城、海骏达城等，片区除了爱情地产项目外，还有中建壹品鄂旅投东湖学府、方直星耀国际、信业悦容台等一众新盘，均价在
1.3万-1.65万元 /平方米之间。
编辑：子轩
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