顺德全区将开展房屋建筑“两查”工作

2022年2月8日，佛山市顺德区住房城乡建设和水利局发布关于在全区范围开展房屋建筑“两查”工作的通告。

通告指出，按照第一次全国自然灾害综合风险普查和广东省城镇房屋建筑安全风险排查整治工作的总体部署，顺德区将在全区范围开展房屋建筑承灾体调查及城镇房屋建筑安全风险排查（统称顺德区房屋建筑“两查”工作），有关事项通告如下：

一、“两查”工作目的、任务和意义

（一）房屋建筑承灾体调查是第一次全国自然灾害综合风险普查的重要组成部分，以标准时点（2020年12月31日）实际存在的每一栋单体房屋建筑为单位进行信息采集。通过全面调查，摸清顺德区每栋房屋建筑（包括住宅和非住宅）的基本信息和使用情况，客观认识顺德区房屋建筑抵御地震等自然灾害的综合风险水平，为顺德区有效开展自然灾害防治、保障经济社会可持续发展提供权威的灾害风险信息和科学决策依据。

（二）城镇房屋建筑安全风险排查是广东省深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神，深刻汲取近年来中国发生的重大房屋安全事故的教训，利用全国房屋建筑承灾体调查的契机及其信息采集平台而开展的一次房屋建筑安全隐患全面排查行动，对象是城镇所有既有和在建房屋建筑。通过全面排查和整治，有效防范化解违法建设活动给公共安全带来的重大风险，切实维护人民群众生命财产安全，为全省经济社会健康发展创造良好的安全环境。

二、“两查”工作实施时间

2022年2月中旬至3月中下旬，时间约为一个月。

三、“两查”工作具体内容

（一）房屋建筑承灾体调查的内容。

1．房屋基本信息（如产权人、建筑地址等）；

2．房屋建筑信息（如建筑层数、建筑面积、建造时间、结构类型、建筑用途、是否采用减隔震、是否专业设计建造等）；

3．房屋抗震设防基本信息；

4．房屋使用情况（包括房屋改造情况、房屋抗震加固情况、房屋变形损伤情况等）。

（二）城镇房屋建筑安全风险排查的内容。

1．立项、用地、规划建设、设计、施工许可、竣工验收等建设审批手续的办理情况；

2．是否存在擅自改变房屋使用功能、擅自改变房屋结构和布局、违法改扩建等情况；

3．是否存在未取得或违规取得消防、工商登记以及其他生产经营许可，用作生产经营或公共事业的情况。

四、“两查”工作开展方式

根据顺德实际情况，顺德区房屋建筑承灾体调查和城镇房屋建筑安全风险排查以政府购买服务的方式开展。

区住房城乡建设和水利局通过公开招标聘请的第三方技术服务单位为“两查”工作实施主体，在房屋产权人（或使用人、管理者、建设单位）、镇街和居村等基层单位以及区属职能部门的密切配合下，通过对既有房屋信息数据的分析利用和开展实地调查的形式，将“两查”工作统筹推进、融合开展，在完成全区房屋建筑承灾体调查的同时亦完成城镇房屋建筑安全风险排查。

“两查”工作统一以广东省房屋建筑和市政设施调查系统为信息采集和管理的软件平台。

五、需由房屋所有权人协助配合落实的事项

城镇和农村各类房屋建筑的所有权人（或使用人、管理者、建设单位）有责任、有义务积极主动配合完成好各项调查工作，包括但并不限于以下事项：

（一）收集整理并提供房屋建设审批管理全过程的资料或信息（如立项、用地、规划建设、设计、施工、竣工验收、消防工商登记以及其他生产经营许可手续办理情况）、房屋建筑基本信息（如层数、高度、建筑面积、建造时间、建造方式、结构类型、抗震构造措施、建筑用途等）、房屋不动产登记信息等调查所需了解的房屋情况。

（二）如实反映房屋进行改造（包括改建、加建、扩建等）、抗震加固和发生变形损伤的情况。

（三）给予房屋调查员进入房屋建筑内开展调查和拍摄房屋建筑的充分便利，不得无故拒绝和阻挠房屋调查员的调查工作。

（四）其他需要房屋所有权人配合协助的事项。

六、其他需说明的情况

（一）本次“两查”项目所获取的房屋信息数据仅用于客观了解房屋的实际状况，不会用作任何行政处罚、行政强制活动的证据材料，有关数据将严格进行保密和妥善存储，防止出现泄露或用作除“两查”项目外的其他用途。

（二）调查人员开展“两查”作业时均会佩戴工作证和身穿专用工作马甲，对调查人员身份有疑问或有其他问题需解答的，或对“两查”工作有任何意见和建议的，可在工作日上午9:00—11:30和下午2:30—5:00拨打下列电话进行咨询或反映：0757－22837230、22837029、22836594。

编辑：刘盈

来源：佛山市顺德区住房城乡建设和水利局