4月6日下午，经过多轮报价，首次进入佛山土拍市场的中山市正德房地产开发有限公司（以下简称“中山正德”）以总价42390万元斩获伦教·大成围滨江地块，这是一片总面积1.3万方的商住地，楼面价10480元/㎡（扣除配建），溢价率45%。
中山正德斩获伦教·大成围滨江地块
据悉，中山正德成立于2009年，总部位于中山，已开发项目遍布中山、阳江、韶关等地，此次进驻顺德伦教夺地，也是在佛山布局的首个项目。本次拍地共吸引了保利置业、金地、美的置业、碧桂园、龙光、北京国锐等房企参与，竞争激烈。
文件显示，地块位于伦教街道彩虹路以东、南苑西路以北，容积率要求高于1.0且不高于3.2，建筑密度要求不高于30%，绿地率要求不低于30%。地块还要求配套建设一所12班或以上规模幼儿园，配建社区用房等。
地块位于伦教街道彩虹路以东、南苑西路以北
该地块也是日前“珠宝名镇 宜居伦教”2021年伦教商住用地推介会上，重点推介的伦教·大成围滨江地块，周边已有伦教碧桂园御府、中海万锦公馆等商住项目，配套完善。已建成汇贤实验学校、郑敬诒职校、奋扬学校、培教小学等，地块东面将规划建设66班的中小学。地块紧邻彩虹路、南苑西路，靠近325国道、佛山一环、伦桂路等，轻松去往顺德中心城区、广佛等地，交通优势明显。毗邻伦教大涌，江景贯穿，后续连片开发的潜力较大，受到众多关注。
地块周边配套
“珠宝名镇 宜居伦教”2021年伦教商住用地推介会还重点推出顺德水道村改生态公园侧地块、顺德水道南滨水公园地块，均位于顺德水道南新兴发展区，坐享村改成果，融合万亩公园、万里碧道、百里芳华打造的500亩滨江生态公园，一线稀缺江景更是近在咫尺。两宗地块将于4月底和5月挂牌，敬请关注。（韦薇）
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