市租房补贴保障标准来了！新市民可申请

工作人员检查出租屋。（资料图）

　　为进一步完善佛山住房保障制度，加大佛山住房保障力度。佛山住建局、佛山市财政局近日印发了《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》，其中明确住房租赁补贴的保障范围、适用对象，还根据住房保障对象的住房困难程度和支付能力将补贴分为3个档次。

　　据悉，租赁补贴是指政府按租金分档补贴原则，向符合条件的申请人发放的现金补贴，以增强其承租住房的能力。其中，符合佛山公共租赁住房申请条件的中等及偏低收入住房困难家庭或者个人，包括本市户籍居民和新市民等，均可以申请租赁补贴。

　　需要注意的是，公共租赁住房实物配租和租赁补贴是两种不同的住房保障形式，已申请入住公共租赁住房保障的对象不能再领取租赁补贴。公共租赁住房实物配租和租赁补贴，同一时期两者只能选其一。

　　在对于“事关租赁补贴如何计算，补贴保障面积如何划定、补贴”这些大众关心的问题，《意见》中也给出了明确规定。

　　其中，租赁补贴计算公式为：月租赁补贴金额=补贴标准×补贴面积×补贴系数。同时，补贴面积=保障面积-保障家庭自有住房建筑面积。

　　根据保障人数，保障面积将划分为：保障人数1人保障面积为30平方米、保障人数2人保障面积为45平方米、保障人数3人以上保障面积为60平方米。

　　而补贴系数则由住房保障对象的住房困难程度和支付能力等，分为3个档次，在这之中，本市户籍家庭人均可支配收入为各区上一年度城镇居民人均可支配收入的30%及以下的补贴系数为1，归为第一档；可支配收入对照为30%-70%的，补贴系数为0.8，归为第二档；可支配收入对照为70%-100%的，补贴系数为0.6，归为第三档。

　　值得关注的是，《意见》中规定，本市户籍家庭租赁补贴轮候时限一般应少于3年。新市民家庭领取租赁补贴时限不得超过5年（承租公共租赁住房与领取租领补贴的保障时间累计计算），具体期限由各区自行制定。除保障对象系在本市从事环卫、公共交通等特殊艰苦岗位工作以外，保障期限届满后一般不再发放租赁补贴。

■《意见》特点梳理

1.新市民可申请

　　符合佛山公共租赁住房申请条件的中等及偏低收入住房困难家庭或者个人，包括本市户籍居民和新市民等，均可以申请租赁补贴。

2.明确申领流程

　　申请人按照所在辖区住房保障相关规定，到本区指定的公共租赁住房申请受理窗口提交租赁补贴申请。租赁补贴准入条件、申请审核以及后续管理等按照参照《佛山市保障性公共租赁住房管理办法》有关规定执行。

3.制定轮候机制

　　将符合条件的保障对象按照轮候规则，列入轮候登记册进行轮候，并将轮候信息在当地政府网站公开。轮候规则根据保障对象的家庭情况进行有效适配，优化资源配置，提升保障效率。本市户籍家庭租赁补贴轮候时限一般应少于3年。

4.规范合同备案

　　申请人申领租赁补贴时，应提交租赁合同、房屋权属佐证材料、租赁发票等材料。在佛山房屋租赁交易监管服务平台上签订租赁合同的，可免予提供租赁合同、房屋权属佐证材料、租赁发票。

5.坚决遏制“骗补”

　　保障对象弄虚作假，隐瞒家庭情况或伪造相关证明材料等骗取租赁补贴的，5年内不再受理其住房保障申请，情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（方敏）