7月4日上午10点，大良五沙工业园！
烈日炎炎，一场火热的村改行动在这里上演：30台机械同步作业，钩机和挖掘机挥动大臂，破旧低矮的厂房轰然倒塌。厂房门口摆放着的展板，描绘着未来这一片产业园的美好蓝图。
湾区智慧家·智造园（五沙村改项目）全面清拆暨项目交地仪式举行。顺德城市网摄影俱乐部成员“line”摄
大良新发展理念千亩产业园区——湾区智慧家·智造园（五沙村改项目）全面清拆暨项目交地仪式举行，该项目将在当日全面完成余下180亩（约12万方）的清拆任务。这标志着大良首个以“企业长租自管”的村改项目，全面进入建设阶段，也标志着大良村改总攻实现从“以拆为主”转向“拆建并举”的新局面。
凤凰涅槃，改造后产业园税收超1亿元
30台机械同步作业。
当日，清拆移交项目用地，位于湾区智慧家·智造园范围的五沙村级工业区项目地块，占地376亩，改造前属于集体租赁用地，厂区建设缺少合理规划，布局杂乱无序，产业低端，与正在打造的五沙工业园高标准省级工业园不匹配。
清拆现场。
为此，大良街道下定决心，以村改为契机，先破后立，破立结合，实施拆除重建“工改工”，改造项目涉及搬迁清退企业72家，采取“优抚劣汰”模式，对其中约20家优质企业给予腾挪安置帮扶（包括安置至五沙工业园有9家）。
湾区智慧家·智造园（五沙村改项目），通过集体用地公开投标租赁方式，由广东世纪星辉创意园科技有限公司投资开发建设，拟总投资8亿元，规划建设50万平米现代化厂房，重点培育泛家居新兴产业、打造高质量、高标准、高效率的现代化、国家化、信息化的创新生态园区。
该公司总经理陈志坤表示，此次项目得到顺德村改的大力支持，预计本月15日项目全面动工。园区一期项目占地面积40亩，规划建筑面积40000平米，将争取2020年底或2021年初竣工投产。项目整体将争取于24个月内完成建设，预计全面达产后将为地区新增就业岗位8000个，实现营收12亿元，纳税超1亿元。
湾区智慧家·智造园（五沙村改项目）。
“项目改造后，村集体收入将是原来三倍以上，对大良村级工业园改造起到示范引领作用。”大良街道党工委书记霍茂昌表示，这一片区的改造是大良五沙工业园配套改造的项目之一，是大良启动改造的第二个千亩产业园。“园区改造真正推动大良村改总攻进入爆发期。”
三辆马车并驾齐驱，产业结构布局进一步完善
湾区智慧家·智造园总用地面积2230亩，项目位于五沙产业园东南片区，新悦路以西、顺园南路以南，毗邻广州南沙区，地理位置优越，是顺德对接南沙的桥头堡。
湾区智慧家·智造园效果图。
园区按照《顺德区现代产业园建设标准指引》规划建设，预计总投资60亿元，致力打造顺德新发展理念千亩产业园示范项目，以智能制造、生态家具、绿色建筑、汽车配套等产业为主。改造前，园区范围的年产值约为7亿元；改造后：园区范围的年产值达到85亿元，是改造前的12倍以上，预计辐射连同周边企业年产值超过100亿元，年税收是改造前的3倍。
据大良街道党工委副书记、办事处主任叶善楷介绍，大良“湾区智慧家·智造园”将联同“顺德（大良）电子信息产业园”、“国际数智科技园”千亩产业园，将形成三辆马车并驾齐驱的新经济发展态势，进一步完善大良城市建设规划和产业结构布局。
未来，大良街道将按照区委区政府的要求，高标准谋划产业园区发展，并制定完善主题产业园发展扶持办法，跟进重点项目落户工作，为顺德工业发展再次腾飞，为地区产业聚集、经济高质量发展贡献力量。
■龙头企业
湾区智慧家·智造园龙头企业包括五沙工业园拆除重建村改项目（世纪星辉创意园），腾挪入驻的广东万家乐燃气具有限公司，增容扩资的佛山市顺德区力进家电有限公司（德国宝）和佛山市顺德区琅美地毯制品有限公司，招商引资进驻的莱尔新材料与电子领域高新技术产业化基地项目。
莱尔新材料与电子领域高新技术产业化基地
项目占地面积约66亩，总投资规模约3.8亿元，规划建成智能化研发、制造、检测中心，打造现代化新材料与电子领域高新技术产业化基地，预计全面达产后将实现销售收入销售额8.5亿元，纳税额6845万元。
佛山市顺德区力进家电公司增资扩产项目
项目于2020年启动增资扩建，按3.0的容积率建设30万平方米的新兴多功能产业园，扩建项目计划投资4.5亿元。增资扩产将从单一的低技术水平、低附加价值状态向高新、高附加价值状态升级，预计产值会翻2倍。
广东世纪星辉创意园
项目占地334.71亩，预计投资总额达8亿元。园区计划引入集装箱及装配式建筑、智能全铝生态家具、石墨烯等上下游等智能泛家居产业，预计将为地区增加就业岗位8000个，实现营收12亿元，纳税超1亿元。
万家乐热水厨电科技产业园
项目占地面积120亩，投资10亿元，打造具有面向未来的现代化制造能力，实现燃气热水器260万台，燃气灶具100万台的生产能力，成为传统制造业升级标杆企业。预计年收入超过30亿元，纳税1.3亿元。
佛山市顺德区琅美地毯制品有限公司增资扩产项目
项目于2020年启动扩建，通过调整建筑密度，增加建筑面积20980m2，预计产值会翻2倍。（陈琴琴）
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