今年截至目前，大良街道累计完成清拆（清退）旧厂房土地整理面积1025亩，占全年任务102%；实施“村改”建设项目面积114万平方米，占全年任务123%；开展复垦复绿141亩；淘汰关停落后企业100多家。
“2020年街道计划自定的拆除改造计划数翻倍。”大良刚刚提前完成区委区政府布置的村改任务，在村改总攻号角吹响的背景下，大良街道党工委书记霍茂昌12月3日接受媒体采访时信心十足地“喊”出了“翻倍”的目标，并表示大良街道将以更大决心、更高质量、更快速度推动村改工作全面完成，当好顺德高质量发展综合示范区建设标兵，发挥好中心城区的首位担当和辐射引领。
大良的信心和底气何在？往下看为你揭秘——
大良街道党工委书记霍茂昌表示，将以更大决心、更高质量、更快速度推动村改工作全面完成。
定位准！
抓准村改突破口，做好“强中心”文章
与其他镇街相比，大良村级工业园的最大特点是分布相对集中。大良现有村级工业园16个，总占地面积7160亩，主要分布在105国道以西片区，涉及红岗、大门、新滘、古鉴、南江、五沙6个居村。村级工业园与旧村居住宅混杂分布，环境脏乱差，低产能高污染，也有很大的安全生产和消防隐患，严重影响人居环境，也制约了居村的发展。
近年来，大良通过资源倾斜和完善公共配套，努力解决105以西片区的发展滞后问题，但效果不如人意。霍茂昌坦言，105国道就像一条“分界线”，以西片区的城市形态“城不像城，村不像村”，不仅暴露了大良区域发展不平衡的严重性，也对顺德中心城区整体形象造成了一定影响。
霍茂昌主持召开105国道以西片区升级改造规划专题会议。
村改“头号工程”的号召发出后，大良街道党委、政府与居村想法高度一致，以问题为导向，通过村改推动105国道以西居村大发展。结合顺德大道黄金走廊等规划，大良街道对105国道以西片区的整体发展规划不局限于单个项目、单个园区，而是从更高层面谋划大片区的整体发展，打造“桂畔新经济湾、红岗城西中心、大门悠游水乡、顺德工业原点”四个重点区域，完善整体功能定位，创造发展空间。同时，重点考虑交通规划，带动片区整体提升；谋划南北、东西方向的交通衔接，完善与其他镇街及城市中心区域的对接。
大良作为顺德中心城区的重要组成部分，围绕自身发展定位谋划村改路径，更加强调产城人融合，着力完善公共配套，注重优化人居环境，并结合自身特色为村改注入更多内涵。据霍茂昌透露，大良全力争取到中医院重建选址落入红岗片区，105国道以西有10条河涌纳入了桂畔海水系综合整治，随着配套完善和人居环境提升，未来将带动105国道以西片区的大发展。
开局好！
坚持以人为本，画出村改最大同心圆
推进村改过程中如何获得社会各界的最大支持？霍茂昌认为“法宝”就是坚持以人为本，主动换位思考，坚持做好各项服务，以真情真心换取理解支持。
提到村改，很多人第一时间想到的就是“拆”，但是企业生存怎么办？为了消除顾虑，满足优质企业的发展需要，大良街道在村改启动初期就不断加快腾挪区建设，目前已经建成可使用的超过10万平方米，正在建设的超过40万平方米，还有一批新启动的。
目前，大良街道协调将一批骨干企业安排腾挪到五沙工业园区，已落实（含意向）的就有8家，共涉及占地530亩，包括万家乐、顺德酒厂、顺德开关厂、富士电梯厂、小熊电器等，很好地留住了企业。对于村改范围内进行摸底排查后符合条件的优质中小微企业，结合企业自身意愿积极协调搬迁腾挪，为企业的后续发展拓展空间。霍茂昌说，企业有腾挪空间，也更愿意支持政府工作。
霍茂昌深入村改范围的企业了解情况。
村改顺不顺，关键看村民认不认。在霍茂昌的带领下，大良街道党委、政府坚持站在社区（村）集体、站在村民的角度制订改造工作方案，努力让“村改”各方利益得到最大保障。譬如，新滘工业区改造前，通过对新滘资产办等6个集体资产物业实施统租（扶持约432万元），使改造过程中相关集体利益得到保障，同时新滘工业区计划改造后实行物业置换，以保障集体的长期收益；针对五沙沙坑改造项目，大良街道出台《促进沙坑工业区升级改造扶持补助方案》，以扶持奖补政策，给予改造扶持补助和改造期间集体租金扶持等支持，激励社区自主开展升级改造。
今年大良街道累计完成清拆（清退）旧厂房土地整理面积1025亩，占全年任务102%。采访中，霍茂昌很是喜悦地分享，华腾科技城已有30多家企业意向入驻，红岗汇创方·智造园已引入项目22个，金斗工业区一期A地块已由成德电子公司竞得，主要满足公司增资扩产需求，深圳鑫汇科集团（国家级高新技术企业）子公司顺德区新迅电子科技有限公司已签约进驻金斗新华图书地块。
士气足！
有信心、有能力打赢村改总攻战
作为大良街道的“班长”，霍茂昌深入村改一线，并和其他班子成员牺牲休息时间，主动投入到村级工业园改造这场攻坚战中。霍茂昌说到，大良村改工作与其他镇街相比还有一定差距，但成绩来之不易，而令他最感动的，就是整个团队以闻鸡起舞、风雨兼程的姿态展现了中心城区“村改人”的担当。
大良村改背后的感人故事很多。采访中，霍茂昌分享了村改干部的两件事：有一位村改干部结婚只休假一天，第二天马上投入到村改一线。当问及“为什么急着投入工作？”时，这名村改干部只是说了一句“任务重压力大，我们要抢抓机遇”。另一位村改女干部，工作忘我投入，顶着家里的压力，推迟了生孩子的计划。“我很庆幸，有这样坚定信念的团队同行，正是因为大家顶住了压力、变压力为驱动力，才换来了村改工作的渐入佳境。”
大良“村改人”的用心用情，企业、居村和群众有目共睹。上述提到的新滘工业区改造，村改办成批成批带人去五沙看置换项目位置，带完居村“两委”带小组长、带普通村民，打消村民顾虑，最终顺利通过表决，实现首个推行“政府主导的产权调换连片开发型”改造模式的示范性村改项目落地。
德胜河北岸多个大型项目陆续启动拆迁改造。
目前，大良诸多村级工业园改造项目已打好了前期基础工作，街道对园区物业和企业情况、权属人及改造意愿等已进行摸底；大良村改干部队伍经过一直以来的摸索钻研，熟悉各项政策并积累经验，队伍斗志昂扬；已重点实施的德胜河北岸、红岗、金斗、新滘、沙坑等村改项目进展顺利，105以西片区的村改局面已经打开。在霍茂昌看来，村改工作朝着越来越好的方向前进，为此，他表示，有信心、有能力打赢村改总攻战，2020年街道计划自定的拆除改造计划数翻倍。
接下来，大良街道将谋划重点区域连片提升，一是紧抓两个城市更新项目德胜河北岸和红岗城西中心，二是紧抓两个万亩产业园，105以西万亩产业园主要为红岗、凤翔，主要引入创意产业、新兴产业，五沙万亩产业园将通过整体提质进一步夯实先进智能制造业基地，支持本土优质企业增资扩产。
霍茂昌表示，将与整个团队一起，攻坚克难，全力以赴坚决打赢村改总攻战，以更大的担当、更强的落实、更好的成果，为顺德高质量发展作出新贡献。（钟柳梅）
顺德城市网(www.shundecity.com)相关内容（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的版权和/或其他相关知识产权，均受中国法律和/或相关国际公约中有关著作权、商标权、专利权和／或其他知识产权法律的保护，属顺德城市网和/或相关权利人专属拥有。
除非中国法律另有规定，未经顺德城市网书面许可，对顺德城市网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制或在非顺德城市网所属服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用（包括但不限于出版、发行、播放、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示）。
违反上述声明者，顺德城市网将依法追究其相关法律责任。
顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
