三大项目同步启动！大良今年村改任务完成

　　大良村改传来振奋人心的喜讯！

　　11月14日下午，大良街道分别在大门安利工业区、五沙沙坑工业区以及德胜河北岸（原富士电梯项目）工业区同时举行村改项目启动仪式，标志着大良2019年村改任务已落地落实，提前完成。

大良三个村级工业园升级改造项目同时启动。

今年累计完成土地整理面积1016亩

　　在大门安利工业区村改项目启动现场，随着挖掘机工作，旧厂房清拆正式启动。据顺德区百利鞋业有限公司项目总经理邓伟昌介绍，该工业区首期启动改造的百利鞋厂项目，改造后将建设成8至10栋高标准厂房，引入80到110家高新企业，打造集生产、生活和生态的现代化高标准产业园区，预计年产值超4亿元。

　　顺德区委常委、常务副区长冼阳福，大良街道党工委书记霍茂昌等领导参加了安利工业区村改项目启动仪式。当日，同时启动的工业区升级改造项目还有五沙沙坑工业区、德胜河北岸（原富士电梯项目）工业区。

　　大良作为顺德的中心城区，现有村级工业园16个，总占地面积7160亩，主要分布在105国道以西片区，涉及红岗、大门、新滘、古鉴、南江、五沙等6个居村。改造前，村级工业园发展参差不齐、安全环保突出、土地利用率低等问题交织，高消耗、低产出、生产工艺和管理模式落后的企业普遍存在，已不符合新时代高质量发展的要求，村级工业园到了非改不可的地步。

截至目前，大良2019年累计完成清拆（清退）旧厂房土地整理面积1016亩。

　　今年以来，大良街道积极贯彻落实顺德区率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区工作部署，紧扣中心任务，立足粤港澳大湾区，突出“强中心”战略和“品质化”定位，不断提升中心城区集聚力和辐射力。按照“头号工程”工作部署，大良全年村改工作以高效率、高标准、高质量推进，重点针对德胜河北岸、新滘、红岗、金斗、沙坑等5个连片园区实施改造，启动20个村改项目（含城市更新）的建设。

　　至11月13日，2019年累计完成清拆（清退）旧厂房土地整理面积1016亩，占全年任务101%；实施村改建设项目面积98.8万平方米，占全年任务106%；开展复垦复绿141亩；淘汰关停落后企业100多家。高端产业和城市建设项目落户“村改”拓展的空间捷报频传，德胜河北岸锦纶厂地块引入美的万达广场项目，“村改”腾挪区示范项目华腾科技城已动工建设，金斗工业区电子信息产业园全面启动改造等，这些项目极大促进了中心城区产城融合，助力大良推进高质量发展。

金斗工业区首个改造项目即将竣工

　　大良街道以中心城区的责任与担当，勇于创新，快马加鞭，推进村级工业园改造这个“头号工程”。2018年，大良启动首个连片村改项目——金斗工业区，实施拆除重建类的“工改工”项目，打造电子信息产业园。

霍茂昌带队考察新迅电子科技有限公司。

　　城网君获悉，该工业区首个改造项目（大良村改首个腾挪区）即将竣工，将引入深圳鑫汇科集团子公司（佛山市顺德区新迅电子科技有限公司）进驻，该公司属于国家级高新技术企业，飞利浦、华为等知名企业电控板供应商。

　　顺德区新迅电子科技有限公司总经理山江林表示，原厂房的环境已不适应公司发展要求，需要进一步提升，公司即将进驻电子信息产业园，主要承接现在深圳母公司生产的控制器，及原在大良生产的家电控制器、监控仪、工业控制器等电子产品的软硬件开发、生产、销售与服务。“预计未来两年公司经营业绩会大幅度增长，达到3亿以上规模。”

　　大良街道党工委副书记、办事处主任叶善楷表示，接下来大良将继续聚焦村级工业园改造，狠抓重点改造项目，以105国道以西、顺德港澳城等片区规划为依托，利用“村改”腾挪的空间全力以赴开展招商引资，力促城市更新项目落地，加快城市公共配套设施建设，打造105国道以西万亩产业园和五沙万亩产业园，推动大良东西两翼产业核心平台加速集聚，实现大良的高质量发展。

■启动项目介绍

大门安利工业区

　　项目总占地面积约393亩，根据控规，片区主要规划为一类工业用地，和公园绿地。项目改造前主要为低矮旧工业厂房，主要从事机械、塑料、铝合金压铸产业。首期启动改造的百利鞋厂项目用地面积112亩，此前分租给10多家企业生产经营，为助力大良高质量发展，地块权属人将采取拆除重建方式自行改造，计划投入资金约5亿元建设高标准厂房，建筑面积约为25万平方米，预计交付后5年内招商入驻企业年产值将达到4亿元。

五沙沙坑工业区

　　项目总占地面积376亩。改造前，厂房建筑以砖混结构和星铁棚为主，产能低效，升级改造需求迫切。项目将实施拆除重建类“工改工”为主的集中连片改造，采取“政府扶持、村居主导，企业长租自管模式”为主的改造模式，这也是继产权调换、挂账收储模式外另一种提高集体土地利用率的创新模式。拟引入机器人本体、电气机械、集成系统、汽车主要零部件等产业，打造智能制造主体产业园。项目自2019年4月启动改造策划，截至目前，已完成企业搬迁退清40家，累计已完成清退拆除整理用地108亩，预计至2019年12月累计可完成达到150亩以上。

德胜河北岸（原富士电梯项目）工业区

　　改造地块用地面积约48亩，涉及顺德区顺永隆企业管理咨询有限公司自有产权用地。2015年，响应政府“城市升级引领转型发展”的战略部署，顺永隆企业管理咨询有限公司提交了“三旧”改造认定申请，按城乡规划实施拆除重建类“二改三”，自行改造，由工业用地转为商业服务业用地，计划建设高档公寓和酒店，同时提升该区域公共配套和城市景观，推进打造德胜河“一河两岸”高品质城市生活带和顺德绿色发展示范区的建设。（钟柳梅）