周四陈村潭洲有靓地“招亲”，谁将抱得美人归？

本周四将在潭洲村举办“书香·家园”陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧地块推介会。

　　一边是佛山住宅市场加速去化库存，周期仅约7、8个月，且去化速度在粤港澳大湾区9市中排名第一；一边是国家自然资源部下发通知，制定实施2019年住宅用地调控目标，消化周期12至6个月的，要增加供地，可2019佛山公布的供地计划中，商住用地拟将供应527万㎡，同比下跌了9.7%。本需要增加土地供应的佛山市场，供地量反而下跌，今年市场放出的优质靓地的稀缺性不言而喻。这也就不难解释，即将于本周四（4月25日）举行的“书香·家园”陈村镇潭洲村委会星英半岛南侧地块推介会，为什么能够吸引包括碧桂园、保利、越秀、时代等至少三十多家房企报名参与。

　　本次推介会由陈村镇国土城建和水利局指导，中共潭洲村委会、潭洲村村民委员会、潭洲股份合作经济社主办。当前，陈村镇正处在《粤港澳大湾区规划纲要》、佛山三龙湾高端创新集聚区以及顺德率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区“三区叠加”的历史机遇期，随着广佛环线、广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁2号线和魁奇路东延线、佛陈路东延线、文登路、广明高速等交通路网的逐渐完善，以及邻近华南地区最大的轨道交通枢纽广州南站等，陈村在粤港澳大湾区中极点位置的优势愈发明显。

　　陈村镇党委书记黄志捷在不久前召开的顺德区陈村镇第十四届代表大会第四次会议上表示，在粤港澳大湾区建设的大时代，陈村要聚势谋远、精准发力，推动城市形态、实体经济、生态环境、民生事业、基层治理等各领域全面进步，大踏步迈向高质量发展。在潭洲村委会党委书记陈国勇看来，位于潭洲村委会星英半岛南侧的地块的合理处置，将是潭洲村乡村发展提速、村民品质生活提升的一大契机。

陈村镇金锠南路南侧04-01地块推介会。（资料图）

　　事实上，早在2016年9月13日，陈村镇金锠南路南侧04-01地块推介会，就成功吸引了40多家知名房地产企业负责人到场。在后续的招拍挂过程中，最终经过158轮报价，佛山招商房地产有限公司以总价175188万元折合楼面地价10195.44元/平方米夺得该地块，引发业界高度关注。

　　陈国勇表示，这次也希望通过举办推介会的形式，以新媒体宣传、APP现场直播、制作专题宣传片、地块手册、专家分析解读、开发商实地探访等形式对地块进行包装推介，吸引和帮助有意向、有实力的开发商全面、直观了解地块基本信息、区位优势、周边配套及未来投资前景。（袁永）

■地块档案

　　地块位于潭洲村委会星英半岛南侧，宗地号：208048-003，宗地面积50038.17平方米（折合75.06亩），土地性质为国有，土地用途为城镇住宅用地兼容零售用商业地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地和娱乐用地。容积率高于1且不高于2.5，建筑密度不高于30%。