豸浦社区公寓绿化
均安豸浦“翰苑”社区公寓是顺德农村固化在基地改革试点项目之一,不仅引入了社会力量主导建设,同时还将把其他区域的固化住宅推向市场,收益所得将在扣除成本后由集体及参与本次项目固化股权人分配。
据介绍,豸浦是鹤峰社区的一个自然村,毗邻均安镇政府。“翰苑”由股份合作经济社自主开发建设,总投入2.3亿元,其社区公寓总用地面积22800平方米,工程总建筑面积约10万平方米,规划建设9栋住宅楼,目前均已建成,分为15-18层,包括60平方米、90平方米、120平方米、160平方米四种户型。一期421户,二期190户,大部分为两梯四户,全部建设带标准装修。户型方正实用,多数户型设有入户花园。南望碧桂园高尔夫球场,北向均安的交通动脉百安路。景观优美。
孩子们在村民公寓周边的公园玩耍
社区公寓内配建了文体活动中心、绿化公园、农贸市场、商铺、停车库、道路等配套设施,居住条件得到改善。社区公寓不但满足426户固化人员的住房问题,剩余的175套住房以建筑成本价向本社股民出售,所得收益用于公寓项目建设。社区公寓首层部分的商铺作为集体社会保障性物业对外出租,同时还提供多项物业进行市场化经营,壮大集体经济。
豸浦村民家里
据了解,社区公寓建设节余的84亩土地,经村集体推出市场公开交易后取得的1.2948亿元收益,用于固化宅基地人员购买公寓式住宅补贴4000万元,股民分红3221万元,剩余5727万元为股份合作社集体收益。
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