均安豸浦翰苑社区公寓：引入社会力量建设

豸浦社区公寓绿化

　　均安豸浦“翰苑”社区公寓是顺德农村固化在基地改革试点项目之一，不仅引入了社会力量主导建设，同时还将把其他区域的固化住宅推向市场，收益所得将在扣除成本后由集体及参与本次项目固化股权人分配。

　　据介绍，豸浦是鹤峰社区的一个自然村，毗邻均安镇政府。“翰苑”由股份合作经济社自主开发建设，总投入2.3亿元，其社区公寓总用地面积22800平方米，工程总建筑面积约10万平方米，规划建设9栋住宅楼，目前均已建成，分为15-18层，包括60平方米、90平方米、120平方米、160平方米四种户型。一期421户，二期190户，大部分为两梯四户，全部建设带标准装修。户型方正实用，多数户型设有入户花园。南望碧桂园高尔夫球场，北向均安的交通动脉百安路。景观优美。

孩子们在村民公寓周边的公园玩耍

　　社区公寓内配建了文体活动中心、绿化公园、农贸市场、商铺、停车库、道路等配套设施，居住条件得到改善。社区公寓不但满足426户固化人员的住房问题，剩余的175套住房以建筑成本价向本社股民出售，所得收益用于公寓项目建设。社区公寓首层部分的商铺作为集体社会保障性物业对外出租，同时还提供多项物业进行市场化经营，壮大集体经济。

豸浦村民家里

　　据了解，社区公寓建设节余的84亩土地，经村集体推出市场公开交易后取得的1.2948亿元收益，用于固化宅基地人员购买公寓式住宅补贴4000万元，股民分红3221万元，剩余5727万元为股份合作社集体收益。