美的置业将在联交所主板上市，今起香港公开发售

美的置业的股票预计将于今年10月11日（星期四）在香港联交所主板开始进行买卖。

　　昨日（9月27日），中国知名的全国大型房地产开发商──美的置业控股有限公司（美的置业或公司，连同其附属公司，统称集团，股份代码：3990），宣布于香港联合交易所有限公司（香港联交所）主板上市计划。

　　根据美的置业官方发布的消息，美的置业将发售180,000,000股股份（视乎超额配股权行使与否而定），其中162,000,000股股份将作国际发售（可予重新分配及视乎超额配股权行使与否而定），合共占初步发售股份总数的90%；余下18,000,000股股份将于香港作公开发售（可予重新分配），合共占初步发售股份总数的10%，每股作价介于17.00港元至21.50港元。美的置业于今日（9月28日）上午9时开始在香港公开发售，并于今年10月4日（星期四）中午12时截止。美的置业的股票预计将于2018年10月11日（星期四）在香港联交所主板开始进行买卖，股份将按每手买卖单位200股股份买卖，股票代码为3990。

　　集团为中国知名的全国大型房地产开发商，致力向客户提供品质生活及智慧家居解决方案。集团的业务集中于珠江三角洲经济区及长江三角洲经济区，以及经济增长前景良好且有持续人口流入的二三线城市的核心区域，例如增长潜力巨大的长江中游经济区、环渤海经济区及中国西南经济区的部分城市。自2004年成立，集团积极扩展业务，截至2018年6月30日，集团有142个规模化的项目组合，覆盖全国11个省份的36个城市、1个自治区的2个城市及1个直辖市，也通过合营企业及联营公司参与了30个项目，于2018年6月30日集团土地储备总量的总建筑面积约40.0百万平方米。

　　集团的业务主要分为三大部分：（i）物业开发及销售、（ii）物业管理服务，及（iii）商业物业投资及营运。美的置业的业绩持续增长，收入主要来自销售集团开发的住宅、商业及多用途物业。集团的合约销售额由2015年的人民币111亿元增至2017年的人民币507亿元，复合年增长率为114%；收入由2015年的人民币8,312.7百万元增至2017人民币17,716.9百万元，复合年增长率为46%；年内利润及综合收益总额由2015年的人民币383.5百万元增至2017年人民币1,893.6百万元；2017年度以及截至2017年及2018年3月31日止三个月，毛利率分别为27.6%、33.7%及33.5%，而净利率分别为10.7%、17.3%及14.0%；截至2018年6月30日止六个月，收益和毛利分别为人民币10,637.4百万元及人民币3,779.6百万元。

　　集团为最早在住宅物业发展项目推行智慧家居及智慧社区概念的物业发展商之一，通过与美的集团合作，提供一站式差异化智慧家居解决方案并整合全服务价值链。集团推出配备人工智慧、云计算及物联网等创新技术的“5M智慧健康社区”，为传统社区系统带来全面的升级，通过先进技术提供智慧解决方案满足用户日常需要，显著提高用户的体验及生活品质，进而提升集团的形象及品牌价值。集团亦2017年于与阿里云订立框架合作协议，计划整合双方在大数据、电商、物流及金融等方面的资源，搭建共享设施于一体的新型智慧社区和商业生态体系。（万家长）