龙江重磅推出村改载体广招商，把握机遇共发展

龙江镇中心区设计方案路演大会暨村级工业园改造项目招商推介会在华桂园举行。

顺德区副区长蔡伟出席活动并致辞。

　　昨日（8月31日）上午，龙江镇中心区设计方案路演大会暨村级工业园改造项目招商推介会在华桂园举行。本次活动向社会公开集中推介仙塘宝涌工业区、陈涌工业区、龙江中心区等产业载体项目，广泛寻找合作方，同时分享了龙江在村级工业园改造过程中探索出的创新模式。

　　顺德区副区长蔡伟、顺德区人大常委会副主任梁雄钊、顺德区政协副主席李梓文、龙江镇党委书记梁伟沛、龙江镇镇长何春云，以及区相关部门领导、金融机构、投资企业代表、各商协会负责人等150多人出席了本次活动。

腾笼换鸟，工业园改造释放产业载体

　　目前，围绕顺德区村级工业园升级改造这个区委区政府的“头号工程”，龙江镇委、镇政府抢抓落实，主动作为，大力推进村级工业园升级改造、乡村振兴等重点工作，取得了一系列重大的阶段性成果，打造了一批村级工业园改造项目，积极效应正在逐步显现。

　　本次活动以“智慧龙江，梦想家园”为主题，向外界分享了现阶段龙江镇村级工业园升级改造的成果，同时把龙江镇优越的投资环境、优质的产业载体以及优惠的投资政策推介出去，以加快传统产业转型升级、积极招引战略性新兴产业企业。

　　龙江镇党委副书记、镇长何春云表示，今年以来，龙江镇党政班子同心同向，努力工作，按照区委区政府的部署，努力造环境、造空间，经历了春种、夏耕，在象征收获的立秋季节，龙江镇村级工业园升级改造工作取得阶段性成果。

　　希望通过本次活动的契机，“以商引商”、“招才引智”，深耕细作，为龙江发展提供新动力。“我们将充分利用村级工业园改造释放出的产业载体，采取‘腾笼换鸟’的方式，积极引进环保、高附加值等新型产业，加快改造提升龙江传统家居产业，以此来促进龙江产业结构调整优化，逐步提升龙江镇经济发展的质量和效益。”何春云说。

龙江镇党委副书记、镇长何春云解读龙江机遇与空间。

把握机遇，拿出两大项目空间无限

　　“今天推介的两个村改项目，其中的陈涌工业区是区试点项目，整个连片改造面积约470亩，按照‘政府统筹规划，权属人自行改造，政企联动招商’的模式推进，将会实现统一招商、统一管理。陈涌工业区也是全镇的腾挪园区。而仙塘宝涌工业区（一期）是龙江镇首个经全体股民表决统一、集体转国有、挂账收储公开交易的‘工改工’项目，面积达153亩。在上级支持下，我们争取到容积率、厂房分层分宗出证等有利政策，实现土地的最大集约。两个项目位置优越，附近有龙江、龙山、沙头是三个高速出入口，周边产业配套完善。腾出新空间，布局新产业，打造新龙头，正是两个项目的优势所在、潜力所在、机遇所在。”何春云详细介绍道。

　　活动中，陈涌居委会、意向进驻企业分别与深圳金地源物业管理有限公司签订意向合作协议书，陈涌工业区引入有成熟的招商和运营经验的第三方专业公司协助运营管理、共建产业园区。

　　何春云表示，村改项目的成熟配上“龙江机遇”正逢其时，“龙江正处于爬坡上升的发展阶段，作为顺德西部重要的枢纽城镇之一，正充分发挥承东启西的区位优势，立足粤港澳大湾区来说，龙江处于核心区域，是湾区西岸的重要交通枢纽之一，也是佛山一环创新圈、佛山三龙湾高端创新集聚区组成部分。另外，龙江新城储备了3000多亩土地，朝阳开发区有3300多亩土地，龙江还规划了4700亩将改造的村级工业园区，龙江还打造‘文旅里海·印象左滩’。可谓机遇条件不断叠加。”

　　对于龙江的发展形势，顺德区副区长蔡伟也看好并为龙江喝彩。“造环境、造空间，龙江作为村级工业园升级改造试点镇，敢于担当，勇于探索，取得重要阶段成果，起到很好的示范带动作用。村级工业园改造不仅要改造好载体，还要丰富内涵，通过科技招商、载体招商，围绕人和团队精准招商，从而更快地使项目落地，满足人才团队对速度的追求。顺德的发展得益于不断把握不同时代的发展动力，分配好利益关系，包括产权制度改革，企业上市，如今村级工业园升级改造就是将社会各阶层，包括政府、村居、社会资本等的利益分配好。希望龙江在基层创造方面贡献更多‘龙江经验’。”蔡伟说道。

龙江镇创新推进村级工业园区升级改造。

■村级工业区升级改造项目推介详情

仙塘宝涌工业区一期：以智能家居制造业为主导产业

　　“此次改造是促进产业升级，改善农村生产生活环境的大好事，也是仙塘振兴发展、改善环境、增加集体各股民收益的一次大好机遇。”会上，仙塘村党委书记赖珠兴对村级工业园改造作了经验分享。据介绍，仙塘宝涌工业区是龙江镇2018年重点改造项目，该项目是龙江镇首个通过政府统筹、村集体表决同意、集体土地转为国有并以挂账收储形式公开推出市场进行整体连片改造的项目，对龙江镇三旧改造工作推进有重要意义。

　　“前期与企业主协商、统筹，做了大量的思想工作。同时，我们分8批次组织村级工业园升级改造座谈会，邀请驻村领导以及相关部门工作人员为股民对村级工业园升级改造事项的问题进行详细答疑。”赖珠兴介绍，由于前期的推广宣传工作到位，股东大会顺利表决通过了《仙塘村宝涌工业园区一期升级改造实施方案》。

　　根据规划，仙塘宝涌工业区一期改造项目总占地面积153.72亩，规划改造后工业用途用地116.62亩，其余37.1亩规划为道路用地和绿地。未来，仙塘宝涌工业区计划建设商品厂房项目，拟引入的主导产业为智能家居制造业，促进龙江镇家居产业优化升级。

陈涌工业区：积极引进环保、高附加值新型产业

　　在推介会上，龙江镇副镇长胡念武还对陈涌工业区改造情况作了介绍。陈涌工业区位于龙江镇西部，处于九江大道、龙高路夹角，周边道路交通配套设施完善。2017年初,陈涌工业区纳入顺德区第一批产业发展保护区，2018年，陈涌工业区被列入顺德区村级工业区改造示范项目，为陈涌的产业升级改革注满了力量。

　　为推动园区改造，龙江镇政府先后出台了《龙江镇连片改造扶持办法》《龙江镇共建产业园（试行）办法》《龙江镇村级工业园产业准入指引（试行）》等制度文件。据悉，目前陈涌工业区已拆除正在改造地块17宗，连片占地面积合约115亩，预计2018年年底将新增首批工业载体约12.3万平方米建筑面积可供招商。未来，陈涌工业区主要发展智能家居、电子信息、轻型机械装备制造产业，计划采取“腾龙换鸟”的方式积极引进环保、高附加值等新型产业，加快改造提升龙江传统家具产业，以此来促进龙江产业结构调整优化，逐步提升龙江镇经济发展的质量和效益。

　　随后，举行了陈涌工业园项目签约仪式，由陈涌居委会、意向进驻企业分别与深圳金地源物业管理有限公司签订意向合作协议书，拟引入有成熟的招商和运营经验的第三方专业公司协助运营管理、共建产业园区。（邹建华）