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重磅!大良旧城中心片区全新规划曝光!



大良华盖街(顺德城市网摄影俱乐部“见闻佛山”山摄)


  近日,顺德区发展规划和统计局公布了《关于大良旧城区中心片区控制性详细规划的批前公示》,调整后该规划区内建设用地增加了12.5公顷,并透露将规划新增一处小学,用以缓解大良中心城区学位紧张问题。


建顺德重要休闲商务区


  规划区位于大良中心老城区,北至环市北路,东至环城路,南至鉴海北路,西至锦龙路,涵盖锦岩公园、凤岭公园、钟楼公园、清晖园等周边区域,总规划面积达129.59万



大良街道华盖街(顺德城市网摄影俱乐部“见闻佛山”摄)


  据了解,规划区被定位为综合商贸、文化、旅游与居住等功能的广东著名的岭南历史文化特色历史城区,顺德重要的休闲商务区。


  同时,规划承接大良旧城区“一核三关,十字发展”的功能结构,对部分土地利用做出了调整。其中,城市建设用地从79.81公顷增加到92.31公顷,增加的部分从村庄建设用地中调入。


  此外,规划图还清晰标注出佛山地铁3号线沿西北—东南方向穿过,并在钟楼公园附近设有一个站点。而该站点也正在建设当中。



本次规划将新增住宅用地共计6宗


拟新增1所小学+6宗宅地


  在整个规划当中,锦岩公园以及甲子路一带改变最大。其中,清凉法苑幼儿园南侧民房将要拆除变为公园绿地。


  此外,本次规划将新增住宅用地共计6宗,其中,最大的一宗住宅用地位于鉴海小学西北侧,目前该地块仍为旧村庄。从规划图上还可以直观发现,教育科研用地从原来的1.63公顷增加到3.43公顷,新增了一所小学。新增小学位于大良凤庆大街的东侧,靠近凤城养老院,目前该地土地均为村庄建设用地。



规划中将新增1所小学


新增一条主干道,华盖里商圈将升级改造


  规划中,蓬莱路将向北延伸到环市北路,并向南与文秀路对接,形成这一规划区内南北走向的主路。现状蓬莱路向北延伸至旧居民区即成为断头路,打通之后不仅可以直通环市北路,还可以串联起锦岩公园西侧大门前的路段,增加此处的人流量。


  这条主干道还把蓬莱路拓宽,从原本只能勉强步行,至可以来往行车。同时,佛山地铁3号线新松站、大良站,都处于规划主干道上,交通将更加便利。


  此外,华盖里商圈也即将要进行升级改造。华盖里商圈改造项目以宝华巷片区为核心,东至宝华巷,西至华盖路,南至华盖直街,北至蓝田路,总用地面积约2.5万平方米。周边有清晖园、华盖山栈道、钟楼公园、华盖路步行街、酒店、公寓、学校、市场、书店等。



新增主干道将拓宽蓬莱路,直通甲子路与伦教


  未来,通过对片区的重新设计和改造,传承传统文化遗产的同时,融入更多新时代的经济、文化元素,活化大良老城区商圈,成为拉动大良商贸发展增长的新引擎。(姚易)

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