陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块所在位置区域优势明显
6月4日，广受关注的佛山市顺德区陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块，最终以总价40亿元被碧桂园拿下。地块用地面积127346.17平方米（折合191.02亩），折合楼面地价10217元/平方米。业界人士称，在近期加强房地产市场调控的背景下，该地块成交价属于一个合理区间内。
粤港澳大湾区国家级战略，提升佛山包括顺德的区位优势
当前，粤港澳大湾区建设已上升为国家战略，整个建设发展覆盖港澳、广佛等组队的城市群，该规划未来的目标是成为比肩纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区等目前国际一流的湾区。诸多交通线路即将开通，真正实现大湾区“1小时生活圈”并打造大湾区“3小时都市圈”。
佛山发展也进入了湾区时代，提出了抢抓粤港澳大湾区建设契机，深化广佛合作创新，推动“广佛同心”，携手广州共同打造大湾区的重要一极。
而顺德，坐拥粤港澳大湾区地理核心，毗邻广州南站、南沙自贸区，紧密连接深港澳。四通八达的快速路网、高速发展的轨道交通，有助于顺德紧紧融入粤港澳大湾区的宏大战略中。
佛山三龙湾高端创新集聚区，最具创新发展潜力的区域
作为佛山市委、市政府举全市之力倾力打造的“一环创新圈”的重要创新极核，佛山三龙湾高端创新集聚区地处禅城、南海、顺德三区交界地区，直接对接广深科创走廊的广州南站，总面积达93平方公里，是佛山最具创新发展潜力的区域。“三龙湾”将着力引进和培育国家级重点实验室、高端科技创新团队和人才、高新技术企业，使之建设成为创新资源密集、创新人才聚集、创新成果富集，国际高端、国内一流的生态宜居创新发展区、粤港澳大湾区创新增长极、践行新发展理念的示范区。
顺德作为其重要组成部分，将抢抓机遇，全力推动，实现交通、产业、人才、环境建设领跑。本次出让地块正位于佛山三龙湾高端创新集聚区南部的顺德潭洲湾片区核心位置。
所在地块交通便利
湾区枢纽 科技顺德 双轨联动，助力市场聚焦高价值
本次出让地块西北侧规划建设广州地铁7号线、地块南侧规划建设广佛环线与陈村站。7号线、广佛环线作为广佛两地轨道交通连接的核心通道之一，无疑是佛山拥抱粤港澳大湾区建设，全面对接港澳乃至全球科技、金融、创新资源的重要纽带，具有极其重大的战略意义，而本地块所临的陈村站即为广佛环城际轨道和7号线换乘站点。“双轨联动”的意义不言而喻。
“三龙湾”瞄准世界科技前沿，面向全市、全省乃至国家重大战略需求，积极吸纳和集聚创新要素资源，高起点布局高端高新产业，大力发展高端服务业，构建实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的现代产业体系。与此一脉相承的是，顺德区政府在北部片区启动广州大学城卫星城建设，重点建设生活区、配套区、创业区三大功能板块，最大限度汇聚吸纳“城产人”融合的资源要素，推动顺德区智能制造、现代农业等产业高端发展，实现城市价值的全面提升。因此，顺德区政府将该项目定位成了“湾区枢纽、科技顺德”的标志性项目。根据出让条件要求，本地块须打造1栋不低于180米的标志性建筑，地下层须设置不少于20000平方米的商业物业，需配建社区服务站、社区用房、文化活动中心、幼儿园、公交首末站等综合配套设施。（陈琴琴 通讯员顺宣）
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