顺德将推出两块靓地，均位于轻轨地铁旁

桂洲大道以南、九横路以西地块规划图

　　8月24日，城网君了解到，容桂即将推出桂洲大道以南、九横路以西地块和容奇大道东27号地块两块靓地，两块地均位于轻轨地铁旁，坐拥一线自然景观，便利的交通、完善的配套更是让两块地的含金量蹭蹭蹭地上涨。

　　据介绍，桂洲大道以南、九横路以西地块处于容桂东部中心城区，附近有容桂东湖公园、鸡鸦水道等生态环境，并拥有容里书院、容里中学等优质教育资源，暨南大学附属顺德医院（原顺德区第二人民医院）也近在咫尺。此外，距离容桂文塔中央商务区不到5公里，天佑城繁华商圈举步可达。

　　交通方面，地块位于容桂乃至顺德东部交通枢纽核心地段，东连碧桂路、广珠西线高速，西接105国道，穿梭的车流，让人看到这里快捷通畅的交通路网。此外，紧靠城轨容桂站，15分钟到广州，30分钟抵珠海，珠三角都市圈触手可及。

容奇大道东27号地块卫星航片图

　　容奇大道东27号地块所处的德胜河南岸，是容桂“三旧”改造重点项目，首期1-6号地的项目德景一号、天晋商业大厦、君润商业大厦、凯蓝滨江等项目已陆续建设完成，活化改造项目“容桂时光”成为新商业地标，整个南岸天际线得到改变，现代化滨水岸线初步成型，成为容桂新的城市名片。未来，德胜河南岸将汇聚更多居住人气和商业资源，片区升值空间巨大。

　　德胜河南岸周围交通发达，外有105国道、碧桂路、广珠西线高速等城市干道，河面上容奇大桥和德胜大桥拉近容桂与大良的距离，内部则西有容奇大道衔接容桂中心城区，东以外环路、建业路连接容桂东部新城。从德胜河驱车出发，1小时内即可达广州、中山、珠海等地。值得一提的是，德胜河南岸附近有广珠城轨容桂站、顺德学院站，15分钟可达广州南站，随着未来佛山地铁3号线和祥和路过江隧道的建成，该地块的区域价值还将进一步提升。

　　初步统计，地块周围拥有1个客运站、1家医院、3个公园、6大商业体、7家学校、52家金融机构，配套成熟。随着交通的愈加便利，城市配套的日臻完善，坐拥稀缺江景资源的德胜河南岸潜力无限，该地块未来的升值发展空间也将进一步提升。（潘美颖）

■地块信息

　　桂洲大道以南、九横路以西地块，面积23932.19平方米，规划用途为商住用地，规划指标如下：容积率2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高80米。

　　容奇大道东27号地块，出让用地面积：21956.76平方米；主导用途：二类居住用地（R2）及商业用地（B1）；容积率：1.0＜FAR≤3.0；建筑密度：≤30%  ；绿地率：≥25%；建筑控高：≤100米。