庭审现场
昨日（6月28日），顺德法院2017年“开放法院·阳光司法”系列活动座谈会在北滘法庭召开。活动邀请顺德区人大代表、政协委员，北滘镇司法所、行政服务中心房产交易部门相关人员旁听一宗房屋买卖合同纠纷案件。区委常委、北滘镇党委书记周旭，顺德法院院长万选才等领导参加了座谈会。
本次活动分为庭审旁听和座谈会两部分。当天15点左右，北滘法庭第二审判庭公开审理了一宗房屋买卖合同纠纷案。据介绍，原告周某与被告刘某、第三人中介公司于2017年1月12日签订了《房屋买卖合同》，合同约定由被告出售其所有的位于顺德区北滘镇碧桂园的房屋给原告，售价为73万元。合同签订后，原告向被告支付了5万元定金。
2017年3月14日，原告又按照合同约定，向被告支付了房屋首期款18万元，由被告向银行赎契和解除抵押，但被告于2017年3月22日突然向第三人表示不卖房给原告了。经第三人和原告多次催促，被告均拒绝履行合同。原告认为，被告构成违约，被告不但应继续履行合同，还需支付违约金10万元。
庭上，法官围绕“被告是否存在违约情形”、“若被告存在违约情形，原告要求被告办理过户手续并同时支付违约金应否予以支持”等争议焦点展开庭审调查。庭审过程中，由于双方意见无法达成一致，法官宣布休庭。
召开座谈会
随后，召开座谈会。参与旁听的代表们就案件庭审发表了各自的看法，并踊跃提出有关法律问题，主要涉及村民自治、村居股份分红、土地承包、房屋买卖合同等日常法律问题和民事诉讼程序等方面的问题，还对顺德法院、北滘法庭的工作提出意见和建议。据了解，今年以来，北滘法庭共受理涉房屋买卖纠纷案件102件，其中房屋买卖合同纠纷案就有60多件，同比去年增幅明显。
座谈会上，顺德法院院长万选才介绍了顺德法院近年工作概况及目前司法改革的进展情况。他表示，举办“开放法院·阳光司法”活动，希望让各位代表了解和督促法院工作，积极建言献策，加快司法改革的步伐。
区委常委、北滘镇党委书记周旭表示，希望各代表们一方面能支持理解法院的工作，另一方面要依法履职做到有效监督。周旭表示，北滘处于粤港澳大湾区和大学城卫星城的核心区，正大步迈向轨道交通时代和国际化时代，经济社会发展进入了历史黄金机遇期，这既要依靠改革激发活力，更要依靠法治保驾护航。
下阶段，北滘将结合省全面开展法治城市、法治县（市、区）、法治乡镇（街道）、法治村（社区）“四级同创”活动，全面推进依法治镇，加强法治乡镇和法治村居的建设，把权力关进制度的笼子里，让北滘在阳光下发展。
周旭还希望人大、政协代表切实履行职责，进一步加强法律监督、民主监督和司法监督，为北滘创造一流的法制化、国际化、市场化营商环境建言献策，让法治成为北滘未来核心竞争力的重要标志。（文宁）
█知多Ｄ
从2010年开始顺德法院连续多年举行“开放法院·阳光司法”活动，通过深化内涵、制度保障等措施，邀请各级代表委员深入参与，着力促进司法公开在树立公开、公正的法院形象，推动法制宣传和社会法治中的积极作用。“开放法院·阳光司法”活动曾被评为佛山市首批“657普法（法治文化）品牌”，顺德法院被评为“第二批全国司法公开示范法院”。
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