编者按：村居法律顾问在化解村居矛盾、协助处理解决群众问题时，有什么方式值得借鉴？期间又有哪些案例值得研究并提炼出基层矛盾解决的经验？为此，顺德区司法局联合顺德城市网继前期推出“村居法律顾问”系列报道后，对法律顾问协助解决村居矛盾和问题的案例进行挖掘并报道，期待可以借助案例提炼出处理基层矛盾的方式和方法。
总有些人喜欢当“老赖”，以为钱不多、事不大，就能拖则拖，结果最后惹上官司，额外赔的钱比原来的还多！伦教就有这样一个“老赖”，一万多块钱拖了三年，所幸他还懂得“悬崖勒马”，避免了一场官司！
2010年5月，伦教某村陈莱（化名）去邻村租了一块地，与邻村某股份合作经济社（以下简称“某股份社”）共同签订了《农业生产承包合同》（以下简称“合同”），约定：某股份社将位于佛山市顺德区伦教某闲置土地（面积约1.3亩）发包予陈莱使用，承包期限自2010年8月起至2016年7月止；同时，双方约定，前3年承包金单价为每亩2000元/年，后3年为每亩2500元/年，陈莱应于每年1月31日一次性缴交当年全年承包金。
然而，从2013年起，陈莱却成了“老赖”，一直未依照合同约定向某股份社支付承包金。自2013年1月起至合同期限届满日止，陈莱累计拖欠承包金共计人民币11000元。
合同期满后，某股份社未再将上述土地发包予陈莱，亦未与陈莱签订承包合同，但陈莱却一直占用上述地块拒不交还予某股份社，且一直未支付拖欠的承包金及占用费。因此，某股份社向陈莱发出律师函，然而，陈莱依然置之不理。股份社实在忍无可忍，决定向法院起诉，这时，陈莱才意识到事件的严重性，连忙认错并偿还租金，还将未来三年续租的租金一次性付清。
为何三年来陈莱一直赖着不还呢？该股份社表示：“首先是地小，钱少，才1.3亩，三年下来才一万多，打官司不切实际。”其次是碍于情面，“大家朝见口晚见面，也不想将关系搞得如此僵，因此，村居的矛盾很多，但是一般情况下也不会打官司。”
那么，既不想撕破脸皮，又不想造成不必要的花费，面对这些纠纷，村居会采取什么解决办法呢？从2014年开始，该股份社请来了广东顺迪律师事务所村居法律顾问覃晓林。
“我们跟这位村民陈莱也沟通了很多次，但是他就是一直拖，说没钱。”覃晓林说，2016年3月，他向陈莱发出律师函，但是陈莱依旧置之不理，于是同年12月，他便向法院起诉，这时陈莱还推托并没有收到律师函。不过，自知无法再耍赖后，陈莱倒是有自知之明，，主动认错，并付清所有债款。看在对方认错态度诚恳的份上，经办律师覃晓林也依法向顺德人民法院申请撤诉。
覃晓林也提醒，做“老赖”不仅会在金钱上造成不必要的损失，一系列的法律程序还会影响个人形象，影响个人生活等不必要的麻烦。“希望各位洁身自爱，切勿当‘老赖’！”（何淑珍）
■相关阅读
村居法律服务有内涵，情理法不可或缺！
小区无线电发射架要不要？终于不再争了
法律顾问：家庭纠纷案“法”“情”兼顾
法律顾问：有第三方，1年多的纠纷解决了
法律顾问：打感情牌,戳破几十年恩怨窗纸
顺德城市网(www.shundecity.com)相关内容（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的版权和/或其他相关知识产权，均受中国法律和/或相关国际公约中有关著作权、商标权、专利权和／或其他知识产权法律的保护，属顺德城市网和/或相关权利人专属拥有。
除非中国法律另有规定，未经顺德城市网书面许可，对顺德城市网拥有版权和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制或在非顺德城市网所属服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用（包括但不限于出版、发行、播放、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示）。
违反上述声明者，顺德城市网将依法追究其相关法律责任。
顺德城市网法律顾问：广东力创律师事务所 沈密律师
