□李放
一个“雄安”不仅仅撩拨了一些人的神经，更让疯狂的投资客趋之若鹜。千里之外的顺德也不能是一片净土，各种茶余饭后以及朋友圈晒出的讯息等等，似乎不说点与之相关的东西就好像是被时代抛离了的异端一般。更有不少友人知我原来一直有关注房地产而打来电话或者微信咨询，这当下的“房事”该如何处之？老实说，我只能苦笑兼回应，特么我要有这能力还和你在这瞎扯？虽说这样的话语略显粗鄙，但真心觉得当下的房地产看不懂，以至于不少人开始怀疑自己包括我。
怀疑自己是因为昨天听到这样一个消息：大良东区敏捷畔海御峰最新一批产品均价2万，而仅仅一年前的价格约为1.3万元。如果纯粹从市场的角度来看的话，支撑价格飙升的要素和逻辑来自哪里？是因为顺德要大力发展这个片区吗？但事实上北部片区才是现在顺德最宝贝的“儿子”。是因为这个片区优美的环境和资源吗？这些从项目一开卖就已经存在啊。还是说目前顺德的住宅产品奇货可居？或者是随着地铁概念释放影响力，大量周边地区的购房者迅速涌入造成溢出效应？好像都有理，但又好像都不能说服我自己，那到底是为什么呢？
问了一圈朋友们的意见，大体上会说一、从限购开始越限就越涨，而且哪里限购哪里就飞涨；二、调控十年越调越涨，赶紧出手别错过了最佳抄底时机；三、现在已处高位的区域其实更是机会满满，跟着温州客的路径走下去，击鼓传花也好、危如累卵也罢，反正我不会是最后一棒……总之一句话就是：炒房一本万利，你不上车你就等着后悔吧！
这些论调无一例外都强调了国家以及政策层面对于房地产市场的支持，但请别忘了国家支持地产稳定并不是支持炒房啊。何况大家在社会打拼多年，不做贪赃枉法和触犯法律的事情，还有一本万利的事吗？当然，对于想依靠炒房发家致富成为人生赢家的人来说，这些浅显的道理都是渣渣，因为谁都会希望或者幻想自己不是最悲催的那个。最后，也只能对这些超级聪明兼很会分析与追热点的朋友们说一句：祝你安好！
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